메트로신문

한화건설, 모든 현장 '혹서기 3대 이행수칙' 시행 점검

한화건설이 국내 모든 건설현장을 대상으로 '혹서기 3대 이행수칙' 시행 점검을 완료했다. 2일 한화건설에 따르면 약 2주간 진행된 이번 점검은 고용노동부에서 건설근로자의 혹서기 안전보건관리를 위해 강조하는 물, 그늘, 휴식의 3대 수칙을 중점적으로 다뤘다. 한화건설은 우선 물 항목 점검을 통해 현장 곳곳에 깨끗한 물과 식염정(포도당)이 제공되는지 확인했다. 또 제빙기 등을 설치해 얼음을 제공하고 열사병 등의 온열질환 발생을 예방하도록 했다. 그늘 항목에서는 차량 및 낙하물 등의 위험이 없는 안전한 장소에 그늘진 장소(근로자 휴게소)가 배치돼 있는지 점검했다. 햇볕 차단과 통풍이 제대로 이뤄지는지도 확인했다. 아울러 대형 선풍기와 에어컨, 의자, 음수대 등의 휴게시설을 충분히 비치하도록 독려했다. 휴식 항목에서는 폭염 특보(폭염주의보 및 폭염경보) 발령 시 1시간 주기로 15분 이상 휴식을 전 현장에 적용하도록 했다. 이와 별도로 현장별로 '아이스크림 데이' 등의 이벤트와 수시 체온측정 등 건설근로자 건강관리활동을 적극 장려해 나갈 것을 당부했다. 한화건설은 이번 혹서기 안전보건관리 점검에서 '광교 컨벤션 꿈에그린', '인천 서창 꿈에그린' 건설현장을 우수사례로 선정하고 전사적으로 사례를 공유했다. 광교 컨벤션 꿈에그린 건설현장은 건설근로자들이 현실적으로 휴식시간에 멀리 이동할 수 없는 환경을 고려해 지하층에 대규모 휴게공간을 조성했다. 지하 휴게공간엔 선베드 100여개와 식수대, 대형 선풍기 등이 비치됐다. 이 곳에선 온열질환을 대비하여 보건관리자가 매일 오후 2~3시 사이에 체온측정을 실시하고 지속적인 순회점검을 통해 근로자들의 건강 이상 유무를 하고 있다. 폭염 특보 발령시에는 탈수예방을 위한 이온음료를 제공하고 매주 금요일에는 아이스크림을 제공하는 '아이스크림 데이'도 운영한다. 광교 컨벤션 꿈에그린 건설현장의 권오정 현장소장은 "한화건설은 본사 차원에서 혹서기 건설근로자들의 건강관리 안전수칙을 준수하도록 철저하게 관리하고 있다"며 "현장에서도 다양한 아이디어를 도입해 무더운 여름을 이겨내고 무재해, 무사고를 이어갈 것"이라고 말했다. 한화건설은 폭염이 지속되는 8월 말까지 지속적으로 '혹서기 3대 이행수칙' 점검을 실시한다.

2018-08-02 09:33:44 채신화 기자

대우건설, 2분기 영업익 1617억원…전년比 34% 감소

대우건설은 올 2분기 연결기준 영업이익이 1617억원으로 전년 동기 대비 34.2% 감소했다고 1일 공시했다. 매출액은 2조9639억원으로 지난해 같은 기간 보다 4.8% 줄었다. 당기순이익도 867억원으로 전년 동기 대비 33.6% 감소했다. 이에 따라 상반기 매출액은 5조6167억원으로 작년 같은 기간에 비해 2.4% 쪼그라들었다. 영업이익도 3437억원으로 26.4% 감소했다. 당기순이익 역시 1981억원으로 38.6% 줄었다. 상반기까지 매출액은 연간 목표인 10조5000억원의 53%로 절반 이상을 달성했다. 사업부문별로 ▲주택건축사업부문이 3조4378억원으로 61.2%를 차지했고 ▲플랜트사업부문(1조1283억원)이 20.1% ▲토목사업부문(8338억원)이 14.8% ▲베트남 하노이 THT 개발사업 등을 진행하고 있는 연결종속기업(2168억원) 등이 3.9%였다. 대우건설은 주택건축사업과 베트남 개발사업 등 수익성이 좋은 사업부문 매출비중을 꾸준히 확대한다는 방침이다. 연말까지 2만2000여가구 공급이 예정돼 있다. 대우건설 관계자는 "올해 개정된 K-IFRS 도입 등으로 전반적으로 판관비가 늘었다"며 "지속적인 노력을 통해 회계 불확실성을 제거해왔고 양질의 수주잔고를 보유하고 있어 하반기 이익은 성장세를 보일 것으로 전망된다"고 말했다.

2018-08-01 17:54:25 채신화 기자

상반기 건축 인허가 면적, 전년 比 2.2% 감소

올해 상반기 건축 인허가 면적이 전년 동기 대비 2.2% 감소한 것으로 나타났다. 1일 국토교통부에 따르면 올 상반기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 2.2% 감소한 8139만6000㎡, 동수는 5.7% 증가한 13만7934동이다. 지역별 허가 면적은 수도권 3576만5000㎡로 전년 동기 대비 1.0%(36만3000㎡) 줄었다. 지방도 3.2%(150만6000㎡) 줄어든 4563만1000㎡로 집계됐다. 착공 면적은 전년 동기 대비 4.0% 증가한 6390만4000㎡, 동수는 7.9% 증가한 11만2248동이다. 지역별로는 수도권 3002만6000㎡(131만3000㎡, 4.6%), 지방 3387만8000㎡(116만7000㎡, 3.6%)이다. 준공 면적은 전년 동기 대비 13.1% 증가한 7490만2000㎡, 동수는 0.3% 감소한 9만3146동이다. 지역별로는 수도권 3475만4000㎡(623만㎡, 21.8%), 지방 4014만8000㎡(244만9000㎡, 6.5%)이다. 용도별 건축물 허가 면적은 전년 동기 대비 주거용 2840만5000㎡, 상업용 2260만7000㎡, 공업용 827만5000㎡로 각각 17.2%, 2.4%, 1.2% 감소했다. 문교사회용(의료·문화시설)은 456만9000㎡로 6.9% 증가했다. 착공 면적은 공업용 716만8000㎡, 문교사회용 329만2000㎡, 주거용 2200만7000㎡, 상업용 1744만9000㎡로, 각각 12%, 8.2%, 4%, 1.3% 감소했다. 준공 면적은 공업용 781만5000㎡, 상업용 1683만7000㎡로 각각 9.5%, 2.6% 감소했다. 주거용 3238만9000㎡, 문교사회용 382만1000㎡로 각각 20.6%, 5.1% 증가했다. 세부 용도별 증가율은 ▲건축허가 제2종 근린생활시설(8.4%) ▲착공 판매시설(24.3%) ▲준공 업무시설(23.8%)을 보였다. 아파트 허가 면적도 전년 동기 대비 21.4% 줄어들었다. 그러나 착공(4.9%) 및 준공(44.0%) 면적은 늘어났다. 지역별 허가 면적은 서울시(58.4%)와 경기도(7.0%)는 감소한 반면, 인천시(51.9%)는 증가했다. 지방은 경상북도(102.6%)의 면적은 증가한 데 비해 세종시(88.2%)와 광주시(75.5%)는 감소했다.

2018-08-01 17:54:17 채신화 기자

국토부, 경남 고성·충남 보령·전남 '투자선도지구' 지정

경남 고성, 충남 보령, 전남 나주가 투자선도지구로 지정됐다. 1일 국토교통부에 따르면 경남 고성군이 추진하는 '무인기 종합타운'과 충남 보령 '원산도 해양관광 웰니스', 전남 나주 '빛가람 클러스터' 등 3개 사업이 지역의 새로운 성장 동력으로 집중 육성된다. 투자선도지구는 발전 잠재력이 있는 지역의 전략사업을 발굴해 집중적으로 지원함으로써 민간투자를 활성화하고 지역의 성장거점으로 육성하는 제도다. 지난 2015년부터 매년 지자체 공모를 통해 선정하고 있다. 이를 통해 작년까지 총 13개 사업이 선정됐고 국토정책위원회 심의 등을 거쳐 현재까지 5개 사업 지구 지정이 완료됐다. 투자선도지구에 선정되면 건폐율·용적률 완화, 인허가 의제 등 각종 규제 특례와 인허가 지원을 받을 수 있다. 지역개발지원법상 낙후지역이면 조세·부담금 감면과 재정 지원 등도 추가로 가능하다. 경남 고성 무인기 종합타운 조성 사업은 710억원의 사업비를 투입해 무인기 연구·개발과 제작, 시험 비행 등 전 단계가 집적된 무인기 종합산업단지를 조성하는 사업이다. 충남 보령 원산도 해양관광 웰니스 사업은 총 사업비 7376억원을 들여 콘도미니엄, 워터파크, 마리나, 자동차 야영장 등을 포함한 복합 해양관광리조트를 조성하는 사업이다. 전남 나주 빛가람 에너지클러스터 조성 사업은 2137억원을 투입해 나주 KTX역을 중심으로 인근 지역에 에너지 혁신 창업타운, 에너지 체험·체육공원, 에너지 자립 도시 등 에너지를 주제로 한 클러스터를 만드는 사업이다. 국토부 관계자는 "투자선도지구 지정을 계기로 약 8천억원 이상의 민간투자 유치와 지역 일자리 창출이 기대된다"며 "선정된 사업들이 지역 경제 활성화를 이끌어가는 새로운 동력으로 작동할 수 있도록 다양한 방식으로 집중 지원할 예정"이라고 말했다.

2018-08-01 17:54:07 채신화 기자

농협, 오는 14일 농민채널 'NBS한국농업방송' 개국

농민을 위한 케이블 채널 'NBS한국농업방송(이하 NBS)'이 오는 14일 개국한다. 1일 농협에 따르면 농민신문사는 오는 14일 오후 1시 30분 롯데호텔에서 NBS 개국 행사를 개최하고 첫 방송을 시작한다. 김병원 농협중앙회 회장 겸 농민신문 회장은 '환경TV'를 인수해 농업방송을 준비해 왔다. 농민신문은 지난달 NBS의 성공적인 개국을 다짐하는 결의대회를 열고 시험방송을 실시했다. NBS는 법인이 아닌 농민신문사의 매체 형태로 운영된다. NBS는 도시와 농촌 간 가교 역할과 함께 농업가치를 실현하는 전문 채널로서 역할을 할 예정이다. 주요 프로그램은 농축산물의 시세정보를 실시간으로 알려주는 '가락동365', 영농에 필요한 날씨 정보를 전해주는 '농업날씨', '농업뉴스' 등이다. 채널 번호는 환경TV 번호를 그대로 사용한다. 개국과 동시에 채널이 NBS로 변경된다. NBS 개국에는 김병원 농협중앙회 회장의 경영 철학과 의중이 적극 반영됐다는 후문이다. 김 회장은 올 초 신년사를 통해 미래농업인 육성과 농촌 활력화 등을 강조했다. 또 농협 계열사의 경우 설립 취지인 농업인 지원에 맞게 협동조합 정신과 지속가능한 경영이라는 두 가지 목적을 달성해야 한다는 신념을 갖고 있다. 농업인에게 존재가치가 있는 실용적인 계열사가 돼야 한다는 뜻으로 풀이된다. 이에 따라 NBS 프로그램에 포함해야 할 구체적인 사례로 생명산업으로서의 경쟁력을 높이고 있는 해외농업, 농민이 자발적으로 나서서 농촌의 가치를 높이는 마을, 24절기를 활용한 농사정보 제공 등을 제시한 것으로 알려졌다.

2018-08-01 17:06:24 채신화 기자

도로공사, 온라인 국민소통단 'ex국민패널' 모집

한국도로공사가 이달 1일부터 14일까지 '온라인 국민소통단, ex국민패널'을 공개 모집한다. ex국민패널은 도로공사가 추진하는 혁신 및 발전방향에 대해 국민의 소리를 직접 듣고 이를 정책에 반영하기 위한 소통 채널이다. 선발된 ex국민패널은 혁신 아이디어 발굴 및 공유, 혁신계획 실현 방향 설정, 계획 과제의 적정성 검토, 혁신과정에 대한 문제점 진단 및 개선방안 제시 등의 역할을 담당하게 된다. 응모는 별도의 자격조건 없이 만 19세 이상의 대한민국 국민이면 누구나 지원할 수 있다. 공모에 대한 자세한 정보는 도로공사 홈페이지에 게시된 모집공고를 참조하면 된다. 국민패널에게는 소정의 활동비가 나온다. 활동이 종료된 후에도 참여도 등 활동성과가 탁월한 우수 패널을 선정해 별도의 포상비가 지급된다. 한편, 한국도로공사는 공사 혁신가치 실현의 전문성 확보를 위해 교수, 시민단체 등 외부전문가로 구성된 자문단인 'ex시민참여혁신단'도 별도로 운영 중이다. 김선일 한국도로공사 혁신전략처장은 "이번 온라인 국민소통단, ex국민패널 모집을 계기로 국민과 함께 상호 협력·소통하고 혁신가치 창출에 기여하겠다"라고 말했다.

2018-08-01 15:53:07 채신화 기자

인천공항, 제2터미널에 7개 항공사 추가 배치

이르면 10월말 이후부터 인천공항 제2터미널에 7개의 항공사가 추가 배치된다. 1일 인천국제공항공사에 따르면 추가 이전이 확정된 항공사는 아에로멕시코(AM), 알리딸리아(AZ), 중화항공(CI), 가루다항공(GA), 샤먼항공(MF), 체코항공(OK), 아에로플로트(SU) 등이다. 공사는 현재 진행 중인 1터미널 시설 재배치 공사(2018~2021년)에 따른 체크인카운터 부족문제와 1터미널의 항공수요 증가 등을 고려해 항공사 추가 이전을 결정했다. 동일 항공사 동맹(얼라이언스) 배치를 원칙으로 했으며, 스카이팀 항공사를 대상으로 선정했다. 이전 결정된 7곳개 항공사는 첨두시간(운항 및 여객이 집중되는 시간) 등 항공사 별 운항특성과 지상 조업사 및 항공사 라운지 연계성, 여객 환승편의 등을 종합 고려해 선정됐다. 실제로 제2터미널 개장 이후 6개월간의 운항실적을 분석한 결과, 1터미널은 전(全) 시간대(06시∼21시)에 운항이 고르게 분산됐다. 그러나 2터미널은 특정 시간(17시∼18시)에만 운항이 집중되고 나머지 시간대에는 시설용량에 여유가 많은 것으로 나타났다. 이전되는 7개 항공사는 운항 시간대가 제2터미널의 첨두시간대와 겹치지 않아 2터미널 혼잡을 가중하지 않으면서도 1터미널의 여객처리 부담을 완화할 수 있을 것으로 예상된다. 기존의 스카이팀 4개 항공사(대한항공, 델타항공, 에어프랑스항공, KLM)와 환승 및 코드쉐어(항공사 공동운항)가 활발한 항공사들이 2터미널로 이전됨에 따라 환승 시 편의성 제고와 코드쉐어 여객 오도착 감소 등이 기대된다. 정일영 사장은 "인천공항 제2여객터미널은 평창 동계올림픽을 성공적으로 지원하고 쿠웨이트공항 운영사업 수주에도 기여하는 등 인천공항의 신(新) 성장동력 역할을 톡톡히 하고 있다"며 "이번 항공사 추가배치를 안정적으로 마무리해 2터미널 확장 전까지 양 터미널이 균형 있게 성장할 수 있도록 하고, 금년 중 수립 예정인 2터미널을 확장하는 4단계 사업(2023년경 완공 예상) 이후를 대비한 항공사 재배치 계획도 차질 없이 수립하겠다"고 말했다.

2018-08-01 15:53:00 채신화 기자

분양시장 위축에도 서울 아파트 평균가 7억원…지방은 한파

-한국감정원, 7월 주택가격동향 발표…전국 3개월째 하락, 서울은 상승세 정부의 부동산 규제에 전국 집값이 3개월째 내리막길이다. 그러나 서울은 아파트 평균가가 7억원에 달하며 '그들만의 리그'를 벌이는 모양새다. 반면 지방은 집값이 떨어져 한파 분위기다. 한국감정원이 1일 발표한 7월 주택가격동향에 따르면 이 기간 전국 주택 매매가격은 0.02%하락, 지난달과 같은 내림 폭을 보였다. 전국 집값은 지난 5월 0.03% 떨어져 57개월 만에 하락 전환한 후 석 달 연속 내리고 있다. 한국감정원 관계자는 "전국 주택 매매 가격은 신규 공급물량 증가, 금리 상승, 부동산 관련 세금 규제 등의 영향으로 하락세가 지속됐다"고 설명했다. 서울은 0.23%에서 0.32%로 상승 폭이 확대됐다. 박원순 서울시장이 7월 초 밝힌 여의도 개발 구상의 직접 수혜가 예상된 영등포구가 0.85% 오르며 가장 많이 상승했다. 반면 재건축 단지가 있는 강남구는 0.20%, 송파구는 0.08% 하락했다. 강북은 개발호재, 직주근접, 저평가 지역 등에서 강남지역과 갭 메우기 상승세가 지속되고 있다. 마포구(0.56%), 중구(0.55%), 동대문구(0.52%), 용산구(0.50%) 등을 중심으로 상승하며 지난달 대비 상승 폭이 확대됐다. 아파트 가격도 고공행진하고 있다. 지난달 서울 주택 평균 가격은 5억7387만원, 아파트는 6억9593만원으로 집계됐다. 전국 평균에 비하면 그들만의 리그가 열린 셈이다. 전국의 주택 가격 평균가는 2억8338만원, 아파트 평균가는 3억2014만원이다. 반면, 지방에선 한파가 불고 있다. 지방의 주택매매가격은 -0.12%에서 -0.13%로 하락 폭이 확대됐다. 울산·경남이 경기침체로 하락폭이 확대되고, 강원·충북·충남은 신규공급 증가로 하락세가 지속됐다. 지방은 평균 주택매매가격은 1억8777만원, 아파트 가격은 2억320만원에 불과하다. 아파트의 경우 서울 평균의 1/3 수준이다. 7월 전국 전셋 값은 0.21% 하락하며 두 달 연속 떨어졌다. 그러나 수도권(-0.25%→-0.18%)과 지방(-0.25%→-0.24%) 모두 하락폭이 줄었다. 서울은 0.06% 오르며 넉 달간의 하락세에 마침표를 찍었다. 감정원 관계자는 "서초구의 재건축 이주수요와 직주근접 수요가 몰리며 지난달 서울 전셋값이 다시 올랐다"고 설명했다. 전국 월세는 0.11% 내렸다. 수도권은 0.05%, 지방도 0.16% 떨어졌다.

2018-08-01 15:52:53 채신화 기자

[현장르포]여의도·용산 뜨니 마포까지 들썩…"1~2천 올리는건 기본"

-서울 재개발 계획에 낙수효과 톡톡…호가 뛰고 매물 회수후 관망하기도 #. 박 모씨(36)는 서울 마포구 'ㄹ'아파트 매매 직전 황당한 경험을 했다. 집주인(매도자)이 이틀 만에 매매가를 2000만원 더 올렸기 때문이다. 매수자가 망설이자 집주인은 "앞으로 마포 일대는 집값이 더 오를 것"이라며 매물을 회수해버렸다. 서울 마포일대 아파트 가격이 요동치고 있다. 서울시의 여의도·용산 재개발 계획이 불을 지폈다. 용산과 여의도 일대 아파트 가격이 치솟자 인접 지역인 마포까지 낙수효과가 나타나고 있다. 집주인들은 하루아침에 수 천 만원씩 호가를 올리거나 매물을 거둬들이며 일단 관망하는 분위기다. ◆잘 나가던 마포, 더 잘 나간다 "'ㄹ'아파트요? 매물이 아직 있는지 확인해봐야 돼요." 지난달 31일 마포구 일대 부동산 중개업자들은 수시로 아파트 물건을 확인했다. 최근 들어 매물이 일찍 팔리거나 회수돼 문의가 들어오면 재확인해야 한다고 중개업자들은 말했다. A부동산 중개업소 관계자는 "인천이나 부산 등 지방에서도 투자자들이 자주 문의·방문한다"며 "워낙 아파트 가격이 자주 올라서 잠깐 망설이면 매물이 빠지는 경우가 부지기수"라고 말했다. 이 같은 현상의 배경엔 박원순 서울 시장의 '여의도 마스터플랜(여의도·용산 일대 재개발 계획)'이 있다. 서울시는 여의도를 새로운 업무와 주택지로 바꾸기 위한 '여의도 일대 종합적 재구조화 방안'을 추진하기로 했다. 용산역은 서울역까지 지하화해 MICE(회의·관광·전시·이벤트) 단지와 쇼핑센터를 들이고 각종 광장을 만든다는 방침이다. 이후 여의도와 용산역 일대 아파트 가격이 강남 일대와 견줄 정도로 급격히 치솟고 있다. 그러자 인접해 있는 마포구까지 기대 심리가 확산됐다. 국토교통부에 따르면 7월 전국 주택 매매가격이 전월 대비 0.02% 떨어진 가운데, 서울은 0.23%에서 0.32%로 상승폭이 확대됐다. 서울은 개발호재(동대문구 등), 직주근접(마포구 등) 지역을 중심으로 상승했다. 특히 강북권에선 마포구가 0.56% 올라 지난달 대비 상승 폭이 가장 컸다. 한국감정원에 따르면 마포구 아파트값은 5.91% 상승했다. B부동산 중개업소 관계자는 "마포는 워낙 교통 여건이 좋아서 수요가 높고 가격도 상승세였다"며 "여기에 최근 여의도·용산 집값이 뛰면서 같이 오르는 추세"라고 했다. ◆ 여의도·용산보고 집주인들 '뒷짐' 실제로 마포구의 소형 아파트도 10억원 대에 진입했다. 마포구 일대의 아파트 가격을 견인하고 있는 아현동 '마포래미안푸르지오'가 대표적이다. 국토부 실거래가 공시를 보면 '마포래미안푸르지오 1단지' 59.95㎡의 경우 올해 1월만 해도 8억3000만원(3층)에 거래됐다. 지난 5월엔 9억9500만원(18층)까지 올랐고, 현재는 10억 3000만원~10억 5000만원 선에서 매물이 나와 있었다. 마포래미안푸르지오 2단지 84㎡도 지난 1월 저층은 9억원대(9억7500만원·2층)였으나, 5월 12억8500만원(7층)으로 치솟았다. 현재는 같은 타입 중층이 13억2000만원에 호가되고 있다. 마포래미안푸르지오 4단지 114.73㎡도 올해 1월 12억5000만원(12층)에 거래됐는데, 지난달 중순엔 14억원(5층)에 팔렸다. 공덕동 '래미안공덕 5차' 59.95㎡도 지난 1월엔 6억8000만원(1층)~7억8000만원(15층)에 거래됐다. 이어 3월 7억9000만원(10층)~8억9500만원(13층), 6월 말 9억원(8층)에 거래됐다가 지난 주말엔 9억4000만원짜리 매물이 나왔다. 용강동의 경우 마포역과 인접해 있는 'e편한세상마포리버파크' 59.98㎡ 타입이 6월에 10억원(9층)~10억2000만원(15층)에 거래됐다가 현재는 11억원에 호가되고 있다. '래미안마포리버웰'도 59.98㎡이 올 1월 9억원(12층)에 팔렸는데, 현재는 저층도 11억원에 매물이 나와 있다. C부동산 중개업소 관계자는 "주말에 9억2000만원에 내놨던 매물을 월요일에 2000만원 더 올리라고 하더라"며 "최근 1000만~2000만원 올리는 건 종종 있는 일인데 이마저도 회수하는 경우가 종종 있다"고 말했다. 이어 그는 "집주인들은 급할 게 없다는 입장"이라며 여의도, 용산의 집값 상승세를 보고 하반기엔 더 오를 것이라고 기대하고 매물을 거둬들이고 있다"고 덧붙였다.

2018-08-01 11:10:27 채신화 기자

국토부, 국민·지역과 국토종합계획 만든다

우리 국토의 비전과 전략을 마련하는 '제5차 국토종합계획(2021∼2040년)' 수립에 앞서 지역 발전 미래를 논의하기 위한 자리가 마련됐다. 국토교통부와 국토연구원은 31일 세종 국토연구원 대강당에서 '지역별 미래발전 비전과 새로운 이슈 발굴' 세미나를 개최했다. 이번 세미나에는 전국 14개 지역 연구기관이 모두 참석해 그동안의 연구 결과를 바탕으로 지역별 미래 비전과 과제를 공유했다. 지역 연구기관들은 "인구구조 변화, 4차 산업혁명, 자치분권 등이 향후 국토정책에 영향을 미칠 핵심 트렌드가 될 것"이라고 입을 모았다. 이에 따라 충북과 강원에서는 경부축 중심의 발전으로 그동안 소외됐던 강원-충청-호남을 새로운 국토발전 축으로 설정해야 한다는 의견이 나왔다. 광역도시권 정책 추진 및 국토 네트워크 구축에 대한 제안도 이뤄졌다. 지방분권 기반의 대도시권 행정 네트워크를 구축해 부산-울산-대구-경남을 통합하는 1000만 광역생활권을 조성하는 한편, 세종권 광역 균형벨트도 만들어야 한다는 의견이 제기됐다. 인구감소에 대응하기 위한 전략도 논의됐다. 압축도시의 보완책으로 '적정규모화(Smart Decline)' 전략을 추진하고, 체류인구 중심의 정책으로 전환해 1시간 농촌 생활권을 구축해야 한다는 이야기가 나왔다. 적정규모화란 노후 공공시설을 재배치하고 읍면 단위의 연계협력을 활성화하는 등 집적 경제 전략을 추진하는 것이다. 4차 산업혁명 대응을 위해선 제로에너지 스마트 도시 조성, 선도도시 조성, 전진기지 구축, 에너지·자율차·바이오 등 신산업 육성 등 의견도 제시됐다. 또 복지지역 최적 기준설정(Regional Optimum) 등 포용적 발전정책 추진, 낙후지역 집중 지원 및 광역경제권 협력을 통한 발전 격차 극복 등을 위한 공동체 생태계 조성 등의 아이디어도 나왔다. 국토부는 이날 논의된 결과와 국민·지자체·전문가 등을 대상으로 한 다양한 의견 수렴 결과를 바탕으로 국토종합계획을 수립해 나갈 계획이다. 손병석 국토부 1차관은 "빠르게 변화하는 현대 사회에서 계획은 미래 청사진을 보여주기보다는, 국민이 바라는 정책 방향을 보여주는 나침반이 돼야 한다"라며 "계획 수립 과정에서 다양한 의견수렴과 공감대 형성이 무엇보다 중요하다"라고 강조했다.

2018-07-31 15:17:26 채신화 기자

HUG, 미분양관리지역 22곳 지정…부산 서구·충남 당진 제외

주택도시보증공사(HUG)가 '제23차 미분양관리지역' 22곳을 선정했다. 31일 HUG에 따르면 이번에 지정된 미분양 관리지역은 경기 화성·평택·김포·안성 등 수도권 4개와 지방 18개 등 모두 22개 지역이다. 지난달 제22차 미분양관리지역(24개) 중 부산 서구와 충남 당진은 미분양 가구가 줄면서 이번 관리지역에서 제외됐다. 미분양관리지역은 미분양 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구 중 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 등의 사유가 있을 때 선정된다. 지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 모두 3만8008호로, 전국 미분양 주택(6만2050호)의 61.3%를 차지하고 있다. 미분양 관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업 부지를 매매할 경우 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 분양보증이 거절될 수 있다.

2018-07-31 14:34:55 채신화 기자

LH "아이디어만 있으면 공동주택 설계 참여가능"

LH는 31일 설계 과업범위 및 공모방식 다양화를 위해 창의적인 아이디어만으로도 설계참여가 가능한 '주택설계용역 계획설계 분리공모' 방식을 도입하기로 했다. 이는 협력사의 도움 없이도 혁신적인 아이디어만 있으면 건축설계사무소 단독으로 공공주택 설계공모 참여가 가능한 제도다. LH는 이달 말부터 남양주별내 A1-1블록 등 8개 지구를 대상으로 신진, 여성, 미당선, 창업 건축사들이 참여 가능한 공모를 시행한다. 기존 기본·실시설계는 대부분 구조안전·기계소방 등 10여개 협력사와 공동으로 추진, 일정 수준 이상의 아파트 설계경력을 갖춘 대규모 설계사무소만 참여가 가능했다. 그러나 이번 분리공모 도입으로 소형아틀리에, 신진건축사도 아이디어만 있으면 단독으로 LH가 수행하는 행복주택, 국민임대주택 등 대규모 공공주택 설계에 참여할 수 있게 됐다. 또 과업 범위와 수행기간도 기존 공동주택 설계수행 대비 약 80% 정도 줄어 기술 인력을 효과적으로 활용할 수 있다. LH는 올해 공모하는 계획설계 분리공모 응모자격을 만 45세 이하의 신진건축사, 대표가 여성인 여성건축사 등으로 제한했다. 젊은 건축사들에게 공공주택 설계참여 기회를 제공해 중견업체로 성장할 수 있는 발판을 제공하기 위해서다. 아울러 공모 참여로 인한 중소규모 설계업체의 자금부담을 줄이기 위해 입선작품에 지구별로 최대 8000만원까지 보상비를 확대한다. 당선작뿐만 아니라 입선작도 설계참여 노력에 대해 소정의 보상비를 준다. 설계기준도 간소화했다. 공모지침서나 LH 내부기준 등이 창의적 설계에 제약되지 않도록 공모 본래의 취지를 살렸다. 김한섭 LH 공공주택본부장은 "능력 있는 신진, 여성건축사에게 대규모 공공주택 설계 참여 기회를 제공하기 위해 계획설계 분리공모를 추진하게 됐다"라며 "LH 공공주택 디자인의 한 단계 업그레이드를 위해 젊은 패기와 참신한 아이디어로 무장한 신진건축사들의 많은 참여를 바란다"고 말했다.

2018-07-31 13:41:20 채신화 기자

HUG, 혁신 아이디어 공모전 개최…내달 24일까지 접수

주택도시보증공사(HUG)는 31일부터 사회적 가치 구현 및 일자리 창출 등을 위한 참신한 혁신과제를 발굴하고자 '대국민 아이디어 공모전'을 개최한다. 응모분야는 ▲공공성 강화 ▲경제 패러다임 전환 선도 ▲국민신뢰증진이다. 이를 주제로 공사의 역할과 성격에 부합하는 혁신 아이디어를 자유롭게 응모할 수 있다. 응모 자격은 제한 없고, 팀 단위로 응모해도 된다. 접수는 내달 24일까지 HUG 홈페이지 게시판(고객지원센터-고객제안방-대국민 혁신 아이디어)을 통해 가능하다. 시상은 사회기여도, 혁신성, 실현가능성 등을 종합적으로 고려한 심사를 통해 고득점 순으로 한다. 대상은 300만원(1건), 최우수상은 200만원(1건), 우수상 100만원(2건), 장려상 50만원(3건)을 선정해 9월 중 시상한다. 공모전을 통해 선정된 우수 아이디어는 내부검토 및 보완을 거쳐 HUG 혁신과제에 적극 반영·활용된다.

2018-07-31 11:30:19 채신화 기자

[현장르포]"하루만에 호가 5천만원↑"…박원순플랜에 용산 집값 들썩

"어제 호가가 16억원이었던 'ㄱ'아파트를 오늘 16억5000만원에 다시 내놨어요. 하루만에 5000만원을 더 올리라고 하더라고요."(서울 용산구 이촌동 A부동산 중개업소 관계자) 서울 용산구 일대 아파트 가격이 치솟고 있다. 박원순 서울시장의 '용산·여의도 재개발 계획' 기대감이 반영된 영향이다. 개발이 시작되면 가격이 천정부지로 뛸 것이란 전망에 매수 움직임이 분주하다. 하지만 보유자들은 아파트 매도가격을 올리거나 매물을 거둬들이는 추세다. ◆ 주말없는 부동산 중개업소…"변동 심해" 지난 7월 29일 일요일 오후에도 서울 용산구 이촌동 일대 부동산 중개업소는 불이 환하게 켜져 있었다. 통상 중개업소는 주말에도 문을 열곤 하지만 이촌동의 분위기는 사뭇 달랐다. 내방객이나 전화 문의가 끊이질 않았다. 중개업소 유리 벽면에 빼곡히 붙어 있는 매물 정보를 확인하기 위해 걸음을 멈춘 이들도 자주 눈에 띄었다. 인근 B부동산 중개업소 관계자는 "박원순 시장의 여의도·용산 개발 발언 이후 매일 물건을 확인하고 있다"며 "(매물 가격이) 하루가 다르고 오전, 오후가 또 다르다"고 했다. 박 시장은 지난 10일 여의도를 국제 금융 중심지로 개발하고 용산에 대형 광장을 조성하는 등의 내용이 담긴 '여의도·용산 개발' 청사진을 밝혔다. 여의도는 새로운 업무와 주택지로 바꾸기 위해 '여의도 일대 종합적 재구조화 방안(여의도 마스터플랜)'을 내놓기로 했다. 이 소식이 전해진 이후 여의도 재건축 단지 매매가가 뛰기 시작했다. 재건축 아파트는 호가가 수 억원씩 뛰며 연일 신고가를 갈아치웠다. 용산역도 마찬가지다. 박 시장은 용산역은 서울역까지 지하화해 MICE(회의·관광·전시·이벤트) 단지와 쇼핑센터를 들이고 각종 광장을 만들겠다고 선언했다. 이런 계획에 여의도와 용산 일대 집값이 급격히 오르자 김현미 국토부장관은 "도시 계획은 관계부처와 협의 하에 이뤄져야 한다"며 제동을 걸었다. 그러나 박 시장은 여의도·용산에 종합적 도시계획이 필요하고 권한은 전적으로 서울시장에 있다며 물러서지 않고 있다. 이에 일대 부동산 시장이 출렁이고 있다. 이촌동 C부동산 중개업소 관계자는 "박원순 시장 입김 한 번에 줄줄이 매매물건이 보류되고 있다"며 "어제 들어왔던 매물도 오늘 아침에 빠졌다. 변동이 심해서 집주인에게 전화해 아침, 저녁으로 확인할 때도 있다"고 했다. 실제로 지난 주말 중개업소에서 확인한 아파트 매매 물건들을 30일 오후에 다시 문의하자, 절반가량이 철회됐거나 계약금이 입금된 상태였다. ◆'강남 비켜'…매물 품귀, 가격은↑ 매물 품귀 현상에 집값은 더 뛰고 있다. D부동산 중개업소 관계자는 "하루 만에 호가를 5000만원 더 올리라고 하더라"며 "일정 가격 이상 안 올리면 매매거래를 하지 않겠다고 하거나 아예 철회하는 집주인도 많다"고 했다. 한국감정원에 따르면 7월 넷째 주 용산구의 아파트 가격이 0.26% 올랐다. 용산은 지난 9일 0.12%, 16일 0.20%에 이어 상승세를 이어가고 있다. 국토교통부 실거래가 공시를 보면 이촌동 강촌아파트의 경우 지난달 106.645㎡가 14억5000만원(4층)에 거래됐다. 그러나 현재 나와 있는 매물은 16억원대 이상이다. 왕궁아파트도 지난 5월 102.48㎡ 물건이 13억8000만원(2층)~14억3000만원(3층)에 거래됐으나 현재는 같은 타입 매물이 16억원대다. 서빙고동 신동아아파트의 경우 지난해 12월만 해도 95.66㎡가 13억3000만원(3층)에 거래됐는데 이달 같은 층수가 15억원에 팔렸다. 래미안첼리투스 아파트는 지난달 124.02㎡ 타입이 27억6000만원(18층)에 거래됐다. 현재는 29억원을 호가하고 있으며 최대 35억원짜리(층수·평형 상이) 물건도 나왔다. E부동산 중개업소 관계자는 "박 시장 발언 후 매매물건이 줄줄이 보류되고 있다"며 "집주인들은 향후 가격이 더 오를 것이라고 생각하고 관망하는 분위기"라고 했다.

2018-07-31 11:06:55 채신화 기자

LH, 지자체 협업기반 ‘통영 폐조선소 재생사업’ 추진

LH는 30일 통영시 소재 신아sb조선소에서 경상남도, 통영시와 '통영 폐조선소 재생사업 기본협약'을 체결했다. 이날 협약은 통영 폐조선소를 글로벌 관광·문화 거점으로 조성, 조선업 쇠퇴로 침체된 지역의 산업재편을 통해 지역경제를 활성화하기 위해 마련됐다. 협약에 따라 LH는 통영 폐조선소 재생사업을 시행하고, 경남도는 앵커시설 유치 및 각종 인허가 등 행정지원을 담당하기로 했다. 통영시는 이번 사업에 300억원을 투자해 공동 사업시행자로 참여한다. 통영 폐조선소 도시재생 사업은 지난해 12월 국토부 도시재생 뉴딜사업 중 유일한 경제 기반형 사업으로 선정됐다. LH는 올 4월 신아sb조선소 부지 매입을 완료하고 이번 기본협약을 통해 본격적인 사업추진을 하게 된다. 이번 사업으로 신아sb조선소 부지에 수변 문화복합시설, 신산업 업무시설, 수변휴양시설, 주거, 상업 및 관광숙박시설 등을 조성해 폐조선소를 통영의 랜드마크로 탈바꿈한다는 계획이다. 이 사업엔 총 1조원 이상이 투입된다. LH는 국내외 전문가로 구성된 20개 팀 중에서 심사를 거쳐 7개 지명초청팀을 선정해 지난 5월부터 '마스터플랜 국제공모'를 진행하고 있다. 최종 당선작은 오는 9월 초 발표한다. 한편, LH는 일반인도 다양한 아이디어를 제시할 수 있는 기회를 마련하기 위해 '통영 폐조선소 도시재생 국제 아이디어 공모'를 진행 중이다. 주요 공모주제는 ▲도크 및 크레인 문화·관광 자원화 방안 ▲부지 내 랜드마크 ▲대상지 접근 방안 ▲원도심 재생을 위한 스토리텔링 등이다. 이외에도 사업과 관련된 아이디어가 있다면 주제 제한 없이 자유롭게 제안할 수 있다. 공모기간은 10월 14일까지다. 상금은 1등 1팀에 1000만원 및 국토부장관상, 2등 4팀에 500만원, 3등 10팀에 100만원 등 총 4000만원이다. 박상우 LH 사장은 "LH는 경상남도, 통영시와 유기적 협업을 통해 통영 폐조선소를 세계 최고 수준의 관광·문화명소로 탈바꿈해 조선업 실직자들과 지역주민들에게 신규 일자리를 제공하고 침체된 지역경제가 활성화될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2018-07-30 16:00:50 채신화 기자

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