메트로신문

"추석 귀경길, 회차로 없는 톨게이트 23곳 주의해야"

귀경객이 몰리는 추석 당일 760만명이 이동할 전망이다. 교통 체증이 예상되는 가운데, 회차로가 없는 곳을 주의해야한다는 지적이 나왔다. 24일 한국도로공사가 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 '회차로 미설치 영업소 현황'에 따르면 올 7월 현재 전국 354개의 고속도로 영업소 중 23곳에 회차로가 없다. 고속도로 주행 중 요금소(TG)를 지나 잘못된 방향으로 진입했을 때, 회차로가 있으면 곧바로 돌아 나올 수 있지만 그렇지 않은 경우 다음 요금소까지 가서 되돌아와야 한다. 가령 호남고속도로 논산TG의 경우 대전이 아닌 전주방향으로 길을 잘못 들어서면 익산IC까지 왕복 36.4㎞를 더 달려야 한다. 서울로 치면 직선거리로 임진강에 이르는 거리다. 통영대전선의 단성TG 또한 마찬가지로 통영이 아닌 함양방면으로 잘못 진입하면 산청IC까지 37.2㎞를 돌아가야 한다. 수도권에서도 청계TG에서 일산이 아닌 판교 쪽으로 들어서면 16㎞를 왕복해야 한다. 88올림픽선의 함양TG, 영동선의 둔내TG 또한 잘못 진입하면 각각 35.6㎞, 34.2㎞가 더 걸린다. 회차로 없는 요금소는 수도권인 서울외곽선에 5군데로 가장 많았고 통영대전선 4곳, 호남선 3곳, 서해안선 2곳 순이었다. 김상훈 의원은 "추석 귀경행렬이 예상되는 가운데 회차로 미설치 구간에 대한 주의가 요망된다"며 "주무부처인 도로공사는 미설치 구간에 대한 보완대책을 마련하는 것은 물론, 주행유도선의 확대 설치를 고려해야 한다"고 강조했다.

2018-09-24 05:00:00 채신화 기자

'힐스테이트 범어 센트럴' 청약 마감…평균 경쟁률 29.9대 1

현대건설이 대구광역시 수성구 범어동 1-4번지 일대에 분양하는 '힐스테이트 범어 센트럴' 오피스텔이 청약에서 160실 모두 마감에 성공했다. 23일 금융결제원에 따르면 지난 20~21일 이틀간 청약을 받은 '힐스테이트 범어 센트럴' 오피스텔은 160실 모집에 총 1097명이 몰리면서 평균 6.9대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 59㎡, 74㎡A, 74㎡B 등 3개 주택형이 모두 청약을 마감했다. 지난 20일 1순위 청약을 시행한 아파트도 전 주택형이 당해 지역 마감됐다. 평균 29.9대 1의 경쟁률을 기록했으며, 최고 경쟁률은 30.3대 1이었다. '힐스테이트 범어 센트럴' 분양 관계자는 "전 실이 주거대체형 오피스텔로 설계돼 맞통풍 위주의평면 및 드레스룸 배치 등 소형 아파트에 뒤지지 않는 상품경쟁력을 갖춰 견본주택 방문객들의 호평을 받았다"고 말했다. 이어 그는 "우수한 상품성뿐만 아니라 오피스텔인 만큼 최근 잇따르는 규제정책에서 아파트보다 상대적으로 자유로운데다 가격 부담이 덜하다는 장점도 갖춰 좋은 청약결과가 계약까지 이어질 것으로 예상한다"고 덧부였다. '힐스테이트 범어 센트럴'은 지하 4층~지상 37층 아파트 3개동, 주거대체형 오피스텔 1개 동 503가구로 구성된다. 이 중에서 아파트는 전용면적 ▲84㎡A 275가구 ▲84㎡B 34가구 ▲84㎡C 34가구로 총 343가구다. 주거대체형 오피스텔은 전용면적별로 ▲59㎡A 44실 ▲74㎡A 90실 ▲74㎡B 26실로 총 160실로 조성된다. 수성구 명문학군과 학원과 인근에 위치하며 단지 바로 앞에는 동천초등학교가 개축공사를 통해 학급수를 늘리고 있다. 범어시민체육공원, 범어공원, 수성구립 범어도서관 등도 가깝다. 당첨자는 오는 10월 4일에 발표하며 정당계약 기간은 10월 5~6일 2일간 진행된다. 한편, 현대건설은 '힐스테이트 범어 센트럴' 청약자를 위한 이벤트도 연다. 오피스텔 당첨자 발표일인 10월 4일까지 청약신청서를 인증한 고객들을 대상으로 추첨을 통해 대형 TV와 의류관리기, 무선진공청소기 등 다양한 경품을 증정한다. 10월 7일 오후 2시 견본주택에서 추첨 및 증정 행사를 진행한다. 견본주택은 대구광역시 수성구 범어동 217-7에 있다. 입주는 2022년 1월이다.

2018-09-23 06:00:00 채신화 기자

추석연휴 고속도로 운전…"안전운전 7계명을 기억하세요"

추석 연휴 기간(21~26일) 총 3664만명이 대규모 이동한다. 한꺼번에 귀성·귀경객이 몰리는 만큼, 교통사고를 예방하기 위해선 특별한 주의가 요구된다. 23일 한국도로공사가 발표한 '명절 안전운전 7계명'은 ▲차량정비 ▲뒷좌석 안전띠 착용 ▲규칙적인 휴식 ▲졸음운전 예방 ▲운전 중 핸드폰 사용금지 ▲차량고장 시 고속도로 밖으로 대피 ▲긴급견인 서비스 활용 등이다. 지난 2015~2017년 3년간 추석 연휴에 발생한 고속도로의 인명사고 원인으로는 장거리 운행에 따른 피로 누적과 집중력 저하로 인한 졸음, 전방주시 태만이 전체의 62%를 차지한 것으로 나타났다. 이에 도로공사는 고속도로 사고 예방을 위해 차량 운행 전 차량정비를 할 것을 조언했다. 또 차량 운행 시에는 뒷좌석도 안전띠를 의무 착용하고, 휴게소, 졸음쉼터 등을 활용해 정기적으로 휴식을 취해야 한다. 특히 휴게공간에서 체조를 하거나 껌, 시원한 물 등을 사전에 준비해 섭취하면 졸음을 예방할 수 있다. 잦은 환기를 하는 것도 차량 내 일정수준 이상의 산소를 유지해 졸음 예방에 효과적이다. 휴대폰은 휴게시설 등에서 차량이 완전히 멈춘 후에 사용해야한다. 고속도로에서는 1초에 28m(100km/h 기준)를 이동하기 때문에 핸드폰을 사용하는 것은 눈을 감고 운전하는 것과 마찬가지로 위험하다. 차량이 고장 나거나 비상상황이 발생하면 비상등을 켜고 트렁크 개방 후 가드레일 밖 등 안전한 장소로 대피해 안전이 확보된 상태에서 신고 및 안전조치를 해야 한다. 이때 도로공사가 사고·고장 차량을 인근 휴게소, 졸음쉼터 등 안전지대까지 무료로 견인해주는 긴급견인서비스를 이용할 수 있다. 추석 연휴 기간에는 경인(서인천~신월나들목)·중부내륙(충주~여주분기점, 연풍~괴산 나들목) 고속도로 시설개량공사도 중단된다. 이달 21부터 26일까지 6일간 전 차로 통행이 가능하고, 중단된 개량공사는 27일 오전 7시부터 재개될 예정이다. 유병철 한국도로공사 교통처장은 "명절 때마다 교통안전을 위한 최선의 대책을 마련하지만 늘 부족함을 느끼고 있다"며 "대책마련도 중요하지만, 무엇보다 운전자들이 안전운전 행동요령을 잘 숙지해 안전운전하시길 당부드린다"고 말했다.

2018-09-23 06:00:00 채신화 기자

[분양캘린더] 9월 넷째주, 추석연휴 맞아 '일시휴업'…전국 114가구 청약

9월 넷째 주에는 추석 연휴를 맞아 분양 시장도 쉬어간다. 23일 부동산114에 따르면 이달 넷째 주에는 충북 괴산군 괴산읍 '괴산동부(국민임대)' 114가구 청약이 전부다. 이 밖에 경기 안양시 안양동 '안양KCC스위첸', 대구 동구 괴전동 '안심역삼정그린코아더베스트', 대구 달서구 진천동 '진천역라온프라이빗센텀', 강원 고성군 토성면 '고성봉포코아루오션비치', 제주 서귀포시 남원읍 '도담카운티서귀포, 광주 동구 용산동 '광주용산(국민임대), 등이 당첨자를 발표한다. 계약은 경기 남양주시 다산동 '다산해모로', 진천읍 '남양주장현5(행복주택)2BL' 등 2곳에서 진행된다. 추석 연휴 이후 전국 유망단지 물량이 대거 공급될 예정다. 내주 부산 동래구 '동래래미안아이파크' 특별공급을 시작으로 가을 분양시장의 포문을 연다.

2018-09-23 05:00:00 채신화 기자

[주간 아파트] '9·13 대책 이후 관망세'…서울 상승폭 0.16%p 감소

9·13 부동산 대책 이후 눈치 보기 장에 들어가며 서울 아파트 매매 상승 폭이 줄었다. 매물 부족으로 인한 상승세는 이어졌다. 그러나 매수자들이 관망세로 돌아서며 상승 폭을 줄여나가는 모습이다. 22일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매 가격은 0.35% 상승해 지난주(0.51%)보다 0.16%포인트 줄었다. 신도시와 경기·인천지역 매매시장도 서울과 유사한 움직임을 이어가고 있다. 신도시는 지난주 0.31%에서 0.15%로 절반 이상 감소했으며, 경기·인천지역은 0.09%로 3주 연속 상승 폭이 줄었다. 서울은 ▲양천(0.69%) ▲노원(0.68%) ▲구로(0.67%) ▲서초(0.62%) ▲금천(0.60%) ▲마포(0.59%) ▲동대문(0.54%) ▲종로(0.53%) 순으로 상승했다. 양천은 목동신시가지 중심으로 상승세가 이어졌다. 가격이 높지만 매물이 부족해 오름세가 계속되고 있다. 목동 목동신시가지 1~2단지와 신정동 목동신시가지 9, 10, 12단지가 1500만~3500만원 올랐다. 노원은 상계동 마들대림, 불암대림, 불암동아, 불암현대 등이 500만~1000만원 올랐다. 문의가 다소 줄었지만 간간이 나오는 매물이 거래되고 있다. 구로는 구로동 중앙구로하이츠가 1000만~2000만원 상승했다. 신도시는 ▲산본(0.57%) ▲중동(0.30%) ▲분당(0.20%) ▲판교(0.17%) ▲평촌(0.13%) 등이 올랐다. 산본은 이번 주 들어 매수세가 다소 주춤하지만 드물게 나오는 매물이 거래되며 상승했다. 4호선 산본역 역세권 단지인 금정동 충무2단지주공과 무궁화1단지주공이 500만~1000만원 올랐다. 중동은 상동 반달극동, 반달건영 등이 250만~500만원 상승했다. 경기·인천은 ▲과천(0.46%) ▲안양(0.43%) ▲의왕(0.40%) ▲광명(0.24%) ▲용인(0.21%) ▲구리(0.13%) 등이 상승했다. 과천은 별양동 주공4단지, 주공6단지가 2000만~3000만원 올랐다. 안양은 월곶~판교선 고시일이 가까워지며 기대감에 가격이 오르고 있다. 석수동 경남아너스빌, 관악산현대, 석수e편한세상 등이 500만~1000만원 상승했다. 반면 입주물량이 풍부한 오산(-0.09%), 안산(-0.05%), 김포(-0.03%) 지역은 하락세를 보였다. 서울 전세 시장은 명절을 앞두고 문의와 거래가 모두 주춤해지며 0.07% 올라 지난주보다 낮은 상승률을 보였다. 신도시와 경기·인천지역도 모두 0.02%로 소폭 상승했다.

2018-09-22 08:48:37 채신화 기자

쌍용건설 김석준 회장, 해외현장 직원과 추석나기

쌍용건설 김석준 회장이 오는 24일 두바이 지사 및 주요 현장을 방문해 추석 연휴를 현장 직원과 함께한다. 22일 쌍용건설에 따르면 김 회장은 23일 출국해 추석인 24일 두바이에서 임직원들과 합동차례를 지내고 차례 음식을 함께 먹으며 고국에 대한 향수를 달랠 예정이다. 이어 로얄 아틀란티스 호텔 현장, ICD 브룩필드 플레이스 현장 등을 방문해 현안 및 주요 공정들을 점검하고 명절에도 고국을 떠나있는 직원들을 격려할 계획이다. 당일 저녁에는 두바이 주재 임직원들을 대상으로 번개 형태의 저녁 모임도 하기로 했다. 김 회장은 지난 1983년 쌍용건설 사장으로 취임한 이후 "해외에서 고생하는 직원들과 명절 및 연말연시를 함께하는 것보다 중요한 일은 없다"며 매년 인도, 파키스탄, 이라크, 적도기니 등의 해외 오지 현장을 방문하고 있다.

2018-09-22 08:37:30 채신화 기자

'주택 공급 확대'…수도권에 신도시 4~5곳 추가 조성

서울을 중심으로 집값 상승세가 좀처럼 잡히질 않자, 정부가 공급 확대 정책으로 방향을 선회했다. 수도권에 330만㎡ 이상 신도시 4∼5곳을 추가로 조성하고, 신혼희망타운은 올해 택지 확보를 완료하는 등 조기에 공급한다. 서울 도심 내 상업·준주거지역 용적률 등 도시규제를 정비하는 한편, 소규모 정비사업은 활성화한다. 김현미 국토교통부 장관은 21일 정부서울청사에서 이 같은 내용의 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표했다. 우선 수도권 공공택지 17곳에서 3만5000호를 공급하기로 했다. 앞서 정부는 44곳의 신규택지 개발로 36만2000호 공급 목표를 제시하고 14곳(6만2000호)의 입지를 공개한 바 있다. 남은 30곳 중 17곳의 입지가 이번에 공개된 것이다. 서울은 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳에서 약 1만호가 공급된다. 경기에선 광명, 의왕, 성남, 시흥, 의정부 등 5곳에서 1만7160호가 나온다. 인천에선 검암 역세권 1곳에서 7800호를 공급한다. 그린벨트(개발제한구역) 해제는 이번 대책에 포함되지 않았다. 당초 국토부는 그린벨트를 풀어서 강남권에 대규모 신규 택지를 개발해야 한다는 입장이었다. 그러나 서울시의 반대로 무산됐다. 국토부는 그린벨트 해제 대신 남은 택지 13곳 중 4∼5곳을 '3기 신도시'로 조성하기로 했다. 330만㎡ 이상 대규모 공공택지에 20만호를 공급하겠다고 방침이다. 신도시 1∼2곳은 연내 입지가 발표된다. 나머지 택지는 중·소규모로 개발해 약 6만5000호를 공급하기로 했다. 도심 내 유휴부지, 군 유휴시설, 장기미집행 도시계획시설 등을 활용하기로 했다. 이날 발표된 17곳과 추후 지구 지정을 앞둔 신도시 등에서 공급되는 주택 물량을 합하면 30만호가 된다. 국토부는 또 신혼희망타운 공급 속도도 높여 연말까지 택지 확보를 완료할 계획이다. 이미 전국 공급목표 10만호 중 80%인 8만호를 확보한 상태로, 수도권은 목표한 7만호 중 6만호의 입지를 확보해 목표의 86%를 달성했다. 오는 12월에는 위례와 평택 고덕에서 신혼희망타운이 처음 분양된다. 이와 함께 국토부는 서울 도심에 주택 공급을 확대하기 위해 상업지역 주거용 사용부분의 용적률을 400%에서 600%까지 올린다. 준주거지역은 기존 역세권뿐만 아니라 모든 지역에서 용적률을 500%까지 상향하기로 했다. 자율주택사업과 가로주택사업 등 소규모 정비사업도 활성화한다. 연면적 또는 세대수 20% 이상 공적임대 공급 시 용적률 혜택을 주고, 기반시설 인센티브도 부여한다.

2018-09-21 11:49:07 채신화 기자

[고향가는길] 3664만명 대이동…23일 오전, 24일 오후 피해야

올 추석 연휴기간 중 총 3664만명이 고향을 찾아 대이동한다. 귀성길은 추석 하루 전인 23일 오전, 귀경길은 추석 당일인 24일 오후에 혼잡이 가장 심할 것으로 보인다. 20일 국토교통부의 교통수요 조사결과에 따르면 추석 연휴인 21~26일 전국 예상 이동인원은 3664만명으로, 1일 평균 611만명이 움직일 전망이다. 고속도로 교통량은 1일 평균 455만대고, 10명 중 8~9명(86%)이 승용차를 이용할 것으로 조사됐다. 교통 혼잡은 귀성객이 집중되는 추석 하루 전(23일) 오전과 귀경객이 몰리는 추석 당일(24일) 오후가 가장 심할 전망이다. 추석 당일엔 최대인 760만명이 이동할 것으로 관측된다. 귀성 시간은 서울에서 부산까지 6시간, 목포까지 5시간, 강릉까지 3시간 40분이 소요될 예정이다. 귀경 시간은 부산에서 서울까지 8시간 20분가량 걸릴 것으로 보인다. 정부는 21~26일을 '추석 연휴 특별교통대책기간'으로 설정하고 합동 교통대책을 실시한다. 이 기간 1일 평균 ▲고속버스 1221회 ▲철도 39회 ▲항공기 7편 ▲여객선 210회 더 운행된다. 귀경객을 위해 24~25일 이틀간 서울 시내버스와 지하철 운행시간은 다음날 오전 2시까지 연장된다. 경인선, 경춘선 등 광역철도 9개 노선도 다음날 오전 1시49분까지 연장 운행한다. 고속도로에서는 감시카메라를 탑재한 드론(무인기)과 헬기가 버스전용차로·갓길차로 위반 등 얌체운전을 단속한다. 대형차량 지정차로 위반·난폭운전 등도 감시한다. 주요 고속철도역사에선 방범용 CCTV(폐쇄회로TV)를 24시간 모니터링한다. 철도역사와 열차 내 성범죄, 소란, 난동행위도 집중 단속한다. 한편, 추석 연휴 기간엔 고속도로 통행료가 무료다. 23일 오전 0시부터 25일 밤 12시 사이에 고속도로를 이용하는 모든 차량이 면제 대상이다. 일반 차로는 통행권을 뽑은 뒤 도착요금소에서 요금정산 없이 통행권을 제출하면 된다. 하이패스 차량은 단말기에 카드를 넣고 전원을 켜둔 상태로 하이패스 차로를 통과하면 된다. 교통 체증을 피하려면 출발 전 도로공사 홈페이지나 스마트폰 앱 등을 통해 실시간 교통상황과 지·정체 구간 우회도로 정보를 이용하는 방법이 있다.

2018-09-20 16:21:20 채신화 기자

GS건설, 싱가포르 안전경진대회서 '3관왕'

GS건설이 싱가포르 안전경진대회 3개 부문에서 상을 받았다. GS건설은 지난 6일 싱가포르 육상교통청(LTA, Land Transport Authority)이 주관하는 2018년 안전경진대회(ASAC, Annual Safety Award Convention) 3개 부문에서 수상했다고 20일 밝혔다. 수상 대상은 싱가포르 톰슨 이스트 코스트 라인(Thomson East-Cost Line) T203현장으로, ▲우수 안전 보건 관리 사업장 ▲우수 환경 관리 사업장 ▲카테고리 1 무재해 달성 현장 부문에서 상을 받았다. T203 현장은 지난해 안전경진대회에서도 2개 부문(안전보건 관리 사업장 / 우수 환경 관리 사업장)을 수상했다. 지난 5월에는 LTA 톰슨 이스트 코스트 라인 C1 이 관리하는 7개 공구를 대상으로 별도로 주관한 안전경진대회에서도 최우수상인 챔피온(Champion)상을 받았다. 싱가포르 안전경진대회는 육상교통청이 발주한 공사를 수행 중인 전 현장을 대상으로 안전, 환경관리 등에 대한 심사를 한 후 부문별 수상자를 선정한다. 이 대회에서 대상을 수상한 기업은 향후 싱가포르 육상교통청 발주 공사 입찰 시 가점을 받아 수주에 우위를 점할 수 있다. 싱가포르 T203 현장을 총괄하고 있는 김한기 GS건설 T203현장소장은 "당 현장은 당월 현재 무재해 630만 인시(근무시간)를 달성 중이며, 무재해 준공 달성을 위해 최선을 다하고 있다"고 말했다. 한편, GS건설은 지난 2009~2016년 싱가포르 지하철 공사로만 총 7건(3조2000억원 규모)의 공사를 수행했다.

2018-09-20 16:17:43 채신화 기자

9·13대책 효과?…서울 아파트값 상승률 '반토막'

가을 이사철에도 불구하고 서울 아파트 매매가격 상승률이 전주 대비 반토막 났다. 서울 강남4구 아파트값 상승폭도 절반으로 꺾였다. 정부의 '9·13 부동산 대책'이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 한국감정원이 20일 발표한 '9월 셋째 주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울의 아파트 매매가격 상승률은 0.26%로 전주(0.45%) 대비 0.19%포인트 하락했다. 이로써 7월부터 지속하던 상승폭 확대가 지난주(0.47%→0.45%)에 이어 2주 연속 꺾이는 모양새다. 9·13대책 이후 강남 재건축 등 일부 단지에서는 호가를 낮춘 급매물이 나오기 시작했다. 그러나 이번엔 대기 매수자들이 관망세에 접어들며 거래 공백이 이어지고 있다. 구별로 강남권의 상승폭이 크게 줄었다. 주택시장 안정대책 및 집값 급등 피로감으로 매수문의가 급감한 영향이다. 강남 11개 구의 아파트값 상승률은 지난주 0.48%에서 0.28%로 떨어졌다. 특히 강동구의 상승폭이 지난주 0.80%에서 이번주 0.31%로 크게 둔화했다. 강남 4구(동남권)의 아파트값도 지난주 0.57%에서 금주는 0.29%로 하락, 오름폭이 반토막 났다. 강남구와 송파구의 아파트값은 나란히 0.27%로 줄었다. 강북의 경우 개발호재 지역과 저평가 지역은 상승세를 이어갔으나, 주택시장 안정대책 발표 이후 매도자·매수자가 일제히 관망세로 돌아서며 전체적으로 상승폭이 축소됐다. 성동구의 아파트값이 지난주 0.46%에서 금주 0.15%로, 노원구는 0.56%에서 0.24%로, 동작구는 0.41%에서 0.18%로 각각 상승폭이 감소했다. 주간 아파트 매매가격 변동률은 전국이 0.07%로 전주(0.09%) 대비 소폭 하락했다. 수도권도 상승폭 축소(0.27%→0.19%)로 전환됐다. 지방 아파트값의 낙폭은 다소 줄었다. 52주 연속 하락 중인 지방은 지난 3주 연속 -0.07% 하락세를 보이다가, 이번주 -0.05%로 축소됐다. 시도별로는 광주(0.43%), 서울·대구(0.19%), 경기(0.18%), 전남(0.05%) 등이 올랐다. 경남(-0.35%), 울산(-0.29%), 충북(-0.17%), 경북(-0.14%), 충남(-0.11%) 등은 떨어졌다. 남북 정상회담 호재에도 불구하고 파주시의 아파트값은 -0.10% 떨어져 근래 하락세가 계속 이어졌다.

2018-09-20 15:27:54 채신화 기자

21일 발표 주택공급정책 어떤 내용 담기나

-신규택지 후보지, 그린벨트 해제 여부 등 담길듯…"집값엔 당장 영향없을 듯" 9·13 부동산 대책의 성패를 쥐고 있는 '주택 공급 대책'이 21일 나온다. 문재인 정부의 부동산 대책이 수요 억제에 치중해 왔던 만큼 이번 공급 정책에 대한 시장의 기대가 큰 분위기다. 대책엔 유휴부지 등을 이용해 도심에 신규 공공택지를 공급하는 내용 등이 담길 전망이다. 국토교통부는 21일 관계부처 합동으로 발표한 '9·13 주택시장 안정대책'의 일환으로 주택 공급 정책을 내놓는다. 대책의 골자는 수도권에 입지가 좋은 양질의 주택 공급이다. 이에 따라 ▲신규택지 후보지 ▲그린벨트 해제 여부 ▲소규모 정비사업 활성화 등의 내용이 담길 것으로 관측된다. 현재 LH·지방공사 등이 2018년 이후 공급할 수 있는 공공택지는 전국 총 80만가구다. 이 중 수도권 내 주택공급이 가능한 공공택지가 전체의 60%(약 48만 가구)에 달한다. 그러나 도심 내 주택 공급 부족과 시장 불안에 대한 지적이 잇따르자 정부는 30만 가구를 더 공급하기로 했다. 그중에서도 5만 가구는 서울 시내에 공급한다는 방침이다. 이에 '그린벨트(개발제한구역) 해제'가 검토되고 있다. 정부는 9·13 대책을 통해 도심 내 유휴부지 등을 지속 발굴하되 훼손돼 보존가치가 낮은 3등급 이하 그린벨트를 적극 활용하겠다고 밝혔다. 서울 등 도심에 대규모로 주택을 공급하려면 그린벨트 해제가 필수적이라는 입장이다. 현재 서울은 집값 상승세가 꺾이지 않자 수요가 확대돼 '매도자 절대 우위' 시장이 형성됐다. 다주택자가 시세 차익을 기대하며 여러 채씩 투기하는 바람에 수요자·투자자들이 매물이 나오기만을 기다리는 판국이다. 그린벨트 해제로 신규 공급을 확대해 가수요를 잠재워야 한다는 주장이 나오는 이유다. 그러나 서울시는 그린벨트 해제에 반대하며 팽팽히 맞서고 있다. 그린벨트는 최후의 녹지인 데다 또 다른 투기를 부추길 수 있다는 우려에서다. 박 시장은 지난 11일 한국환경정책·평가연구원이 연 환경포럼에서 "그린벨트는 미래를 위한 중요한 문제로 해제는 극도로 신중히 해야 한다"고 밝힌 바 있다. 결국 서울시는 그린벨트 해제 대신 도심 유휴지 등을 활용해 주택을 공급하겠다는 대안을 제시한 상태다. 가락동 옛 성동구치소 부지 등 도심 유휴지를 활용하고 상업지역 주거 비율과 준주거지 용적률을 올려 2022년까지 서울 시내에 새 주택 6만2000가구를 공급하겠다는 방안이다. 이 밖에도 신규 택지 공급, 소규모 정비사업 활성화 등도 대책에 담길 전망이다. 신규 택지 후보지로는 안산시1·2, 과천시, 광명시, 의정부시, 시흥시, 의왕시, 성남시 등 8곳이 거론되고 있다. 소규모 정비사업 활성화의 경우 제도 개선 및 인센티브 확대를 통한 도신 내 노후지 정비 방안이 담길 전망이다. 하지만 이번 공급 대책으로 주택 가격이 당장 안정되긴 어려울 것으로 보인다. 진미윤 LH토지주택연구원 연구위원은 "그린벨트가 있다고 해도 도시에 공원이나 녹지 환경이 거의 없는데 계속 묶어두기만 하면 연속적 개발을 저해하는 요소가 될 수 있다"며 "공급 확대 신호를 확실히 줘 시장의 불안감을 없애려면 속도감 있는 공급이 필요하다"고 말했다. 진 연구위원은 또 "수요 규제와 공급 확대 '투트랙'으로 가다 보면 공급에 대한 기대가 높아져 투기 수요가 줄어들 수 있다"면서도 "다만 서울 시내가 아닌 외곽에 공급되고, 추진하는데 시간이 걸린다면 당장 집값 안정화에 영향을 미치진 못할 것이다. 1년 정도는 숨고르기가 필요할 것"이라고 말했다.

2018-09-20 14:06:49 채신화 기자

대형건설사, 10월 수도권에 1만7000가구 분양

추석 연휴가 끝나면 분양 시장이 활발해질 전망이다. 주요 건설사들은 오는 10월까지 1만7000여 가구를 분양할 계획이다. 20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10월 시공능력평가 10위권의 대형사가 서울·경기·인천에서 1만6233가구 공급하며, 이 중 1만746가구를 일반 분양한다. 지역별로 서울 685가구, 경기 4463가구, 인천 5598가구 등이다. 일반분양 물량은 작년 10월(1191가구)보다 9555가구 늘어날 전망이다. 택지지구, 도시개발을 통한 대단지 공급이 늘어난 데다 규제 발표, 무더위 등으로 올가을까지 공급 물량이 연기된 영향이다. 특히 9·13 부동산 대책에 따른 청약제도 개편 시행 전이어서 규제지역 내 전용면적 85㎡ 초과 물량은 유주택자들도 추첨으로 당첨이 가능할 전망이다. 현대건설은 경기도 성남시 판교대장지구 A3·4·6블록에 '힐스테이트 판교 엘포레'를 분양한다. A3블록 121가구, A4블록 251가구, A6블록 464가구가 공급된다. 전용면적은 128~162㎡로 판교대장지구에서 유일하게 모든 가구가 대형으로 구성되는 아파트다. 판교대장지구는 분당구 서남부에 위치하며 총 92만467㎡ 규모의 미니 신도시급 도시개발사업이다. GS건설은 의정부시 용현주공아파트를 재건축한 '탑석센트럴자이'의 분양을 앞두고 있다. 의정부에 처음 공급되는 자이 아파트로 2573가구 중 전용면적 49~105㎡ 832가구가 일반분양으로 나온다. 3년 만에 분양이 재개되는 위례신도시에서도 브랜드 건설사의 분양이 잇따를 전망이다. GS건설은 위례신도시 A3-1블록에 '위례포레자이'를 공급한다. 559가구로 조성되며 전용면적 95~131㎡로 나온다. 이어 A3-4A블록에는 현대엔지니어링이 '힐스테이트 북위례'를 분양 계획을 잡고 있다. 1078가구 규모로 전용면적은 92~102㎡로 조성된다. 인천에서는 SK건설이 루원시티 주상 1, 2블록에 아파트 2378가구, 오피스텔 726실, 근린생활시설로 구성된 복합단지 '루원시티 SK리더스뷰'를 선보인다. 아파트는 전용면적 75~102㎡로 구성되며, 향후 오피스텔도 공급 계획이 있다. 루원시티는 서구 가정오거리 일대 93만4000㎡를 개발하는 도시개발사업이다. 서울에서는 삼성물산이 서초구 우성1차아파트를 재건축하는 '래미안 리더스원'을 내놓는다. 전용면적 59~238㎡ 1317가구로 조성되며 이 중 232가구가 일반분양 된다. HDC현대산업개발과 SK건설은 마포구 아현동 아현2구역을 재건축한 단지를 공급한다. 전용면적 32~84㎡ 1419가구로 이 중 일반분양은 50가구다.

2018-09-20 14:05:42 채신화 기자

호반그룹, 리솜리조트 최승남·호반산업 김지원 대표이사 선임

호반그룹은 최근 인수를 확정한 리솜리조트 대표이사로 최승남 호반산업 대표를 선임하고, 호반산업에는 김진원 대표이사를 선임했다고 20일 밝혔다. 최승남 신임사장은 1956년생으로 광주고·고려대를 졸업하고 우리아메리카은행, 우리은행, 우리금융지주를 거쳐 2015년 호반건설 대외협력실장을 역임했다. 2016년부터는 호반산업 대표이사로서, 최근 마무리된 리솜리조트의 M&A(인수·합병)를 총괄했다. 아울러 지난 2016년 호반그룹이 법정관리 중이던 울트라건설을 인수할 당시 울트라건설 대표이사를 역임하며 호반산업과의 합병도 진행했다. 김진원 신임사장은 36년간 다양한 프로젝트를 수행한 토목분야 전문가다. 1955년생으로 경성고·연세대를 졸업한 뒤 현대건설과 현대엔지니어링에서 각각 토목사업본부 상무, 인프라사업본부장을 역임해 다수의 프로젝트를 수행했다.

2018-09-20 14:05:31 채신화 기자

해외건설협회, 중남미 건설시장 개척 활로 마련

해외건설협회가 우리 기업의 중남미 건설시장 개척 활로를 위해 나선다. 해외건설협회는 'GICC 2018' 기간 중 콜롬비아 건설협회 및 페루 엔지니어링협회와 건설협력을 위한 양해각서(MOU)를 각각 체결했다고 20일 밝혔다. MOU 주요 내용은 ▲프로젝트 정보 공유 ▲프로젝트 공동 참여 방안 협의 ▲유망 프로젝트 참여 시 적정 기업 선정 지원 ▲제3국 공동 진출 지원 등이다. 협회는 이번 MOU가 우리 기업의 콜롬비아, 페루 건설시장을 포함한 중남미 건설시장 진출 활성화에 기여할 것으로 보고 있다. 특히 콜롬비아 건설협회장은 정부가 추진 중인 주택 100만호 건설사업과 45억불 규모의 보고타 메트로 1호선 사업에 한국기업과 공동 참여할 수 있도록 지원하겠다고 약속했다. 페루 엔지니어링협회장은 2021년까지 페루에서 진행될 약 700억불 규모의 인프라 사업 타당성조사 및 설계·감리 사업에 한국기업과 공동 참여하도록 지원한다는 방침이다. 현재 페루 리마에서 진행 중인 75억불 규모의 리마 메트로 2호선 시공감리 사업에 한국기업이 참여하고 있다. 향후 발주예정인 100억불 규모의 리마 메트로 3·4호선 사업에도 한국 엔지니어링기업과의 협업할 수 있는 방안을 모색하기로 했다. 해외건설협회 관계자는 "이번 MOU를 기반으로 우리 기업의 애로사항을 적극 해결하며 적기의 프로젝트 정보 제공을 통해 실질적인 수주확대를 위해 노력하겠다"고 말했다.

2018-09-20 14:05:19 채신화 기자

포스코건설, 내년 3월 송도사옥에 '직장 어린이집' 추가 신설

포스코건설은 인천 송도사옥에서 운영 중인 '포키즈(POKIDS) 어린이집'을 확대, 운영한다고 20일 밝혔다. 포스코건설은 일과 양육을 조화롭게 병행할 수 있는 근무환경을 조성하기 위해 내년 3월 어린이집을 추가 신설한다. 앞서 포스코건설은 2013년부터 송도사옥에 약 70명의 유아들을 보육할 수 있는 직장 어린이집을 운영해 왔다. 하지만 기존 어린이집 규모로는 직원들의 수요를 해소하는 데 한계가 있다다는 판단에 어린이집을 추가 설립하기로 했다. 신규 어린이집이 개원하면 보육 인원이 130여명으로 늘어나게 돼 더 많은 직원에게 혜택이 돌아갈 전망이다. 어린이집의 입학 가능 연령은 만 1~5세이며, 이번 추가 개원으로 기존 4개 반에서 8개 반으로 운영된다. 포스코건설 관계자는 "회사 인근에 어린이집이 부족해 직원들이 육아에 대한 고민이 많았다"며 "좀 더 많은 직원들이 안심하고 아이를 맡기고 근무에 집중할 수 있는 환경이 조성될 수 있게 됐다"고 말했다. 한편, 포스코건설은 가족친화정책 일환으로 첫째 아이 출산 시 50만원, 둘째 100만원, 셋째 이상이면 300만원까지 출산장려금을 지급하고 있다. 난임휴가 제도도 운영 중이다.

2018-09-20 14:05:06 채신화 기자

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