메트로신문

LH, 강원도 산불피해 이재민에 긴급 주거지원

한국토지주택공사(LH)는 강원도 산불로 인해 속초시 임시 대피소에 일시적으로 머물렀던 이재민 17가구 41명이 LH 속초연수원으로 입소했다고 8일 밝혔다. LH는 지난 7일 입소한 이재민들에게 식사, 버스운행 등 다양한 편의를 제공하고 지자체의 요청이 있으면 추가로 이재민을 수용할 예정이다. 아울러 LH는 산불피해지역 인근에 보유하고 있는 주택 중 즉시 지원이 가능한 강릉시, 동해시 소재 매입임대주택 180가구를 제공할 계획이다. 전세임대주택은 입주 가능여부가 이미 파악된 민간주택을 LH가 임대차계약을 맺은 후 이재민에게 재임대할 계획이다. 추가 지원주택을 신속하게 확보하기 위해 재난 발생 다음날인 5일부터 전세임대주택 물색팀도 운영하고 있다. 박상우 LH 사장은 "재작년 포항지진이 발생했을 때 피해자에 주거지원을 제공한 경험을 바탕으로 이번 강원도 화재에도 긴급 주거대책을 신속하게 추진해 이재민들이 빠른 시일 내에 안정을 찾을 수 있도록 최선을 다하겠다"라고 말했다.

2019-04-08 15:02:48 채신화 기자

대우건설, 자체개발 '드론 관제시스템'으로 레이싱대회 중계

대우건설은 자체 개발 중인 건설산업용 '드론 관제시스템'을 활용해 드론 레이싱 대회를 실시간 온라인 중계하는데 성공했다고 8일 밝혔다. 지난 6일 인천 청라국제도시에 위치한 로봇랜드 내 전용경기장에서 열린 이번 대회는 국대 드론개발사인 아스트로엑스가 주최하고 국내외 관련 회사 약 22개사가 후원해 개최됐다. 선수는 국내 60명, 해외 10명이 참가했다. 드론레이싱은 축구장 크기의 경기장에서 각종 깃발과 게이트 등의 장애물을 시속 60~130㎞로 비행하는 경기다. 이번 대회에서는 대우건설 기술연구원의 송근목 과장과 류남 사원이 해설자와 아나운서로 나섰다. 송근목 과장은 과거 국내외 각종 드론레이싱 대회에서 1위를 차지한 경력이 있으며 류남 사원은 회사의 스마트건설기술 기획, 홍보 분야에 근무하면서 드론과 인연을 맺어 참여하게 됐다. 또 대우건설은 이번 대회에서 '대우건설 드론 관제시스템(DW-CDS)' 중 일부인 드론 영상관제부분을 지원해 별도의 지상카메라와 통합해 온라인 실시간 방송을 진행하기도 했다. 대우건설은 앞으로 드론 관제시스템을 활용해 건설현장에도 드론을 이용한 정기적인 항공영상 촬영, 실시간 공정 및 안전 관리 등에 활용할 계획이다. 오는 2020년에는 대우건설의 전 현장에 확대 적용한다는 방침이다. 특히 DW-CDS는 사람이 접근하기 어려운 건설공정 확인 및 시설물의 안전점검, 건설자재 및 안전시설물 확인 등에 효과적으로 활용될 예정이다. 대우건설 관계자는 "지난 2015년부터 드론측량 시스템 수립·적용해 현재까지 국내 약 70회의 현장 적용 사례가 있으며, 최근엔 해외 현장 두 곳에서도 드론 측량을 실시했다"라며 "향후 새롭게 구축된 드론관제시스템(DW-CDS)을 통해 한 곳에서 현장의 모든 드론을 통합 관제함으로써 건설현장 원격 관리 시대의 새 장을 열 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

2019-04-08 10:53:46 채신화 기자

9·13대책에도…서울 아파트값 10채 중 9채는 올랐다

-전국 아파트 44.2%가 가격하락세…"공시지가 인상에 6월 이후 거래시장 변화 예상" 정부의 고강도 규제인 9·13 부동산 대책 이후 전국 아파트 매매가격이 하향세로 접어들었다. 그러나 서울지역만 보면 아파트 10채 중 9채의 가격이 오른 것으로 나타났다. 8일 부동산정보 서비스 직방이 국토교통부가 발표한 실거래가를 2018년 1월~8월 대비 2018년 9월~2019년을 비교 분석한 결과 가격이 하락한 주택형은 전국 44.2%로 집계됐다. 다만 2017년 대비 2018년 1월~8월은 전국 40.6%의 주택형이 하락한 것으로 나타나 9·13 이후 가격 하락 주택형은 3.6%포인트 증가에 그쳤다. 동기간 하락 주택형 변화는 수도권이 26.8%에서 29.2%로 2.4%포인트, 지방은 54.7%에서 57.6%로 2.9%포인트 각각 증가했다. 9·13대책 이후 시기(2018년 9월~2019년 4월 2일 공개시점)를 2018년과 2019년으로 구분해 9·13대책 이전 2018년의 거래가격과 비교하면 2019년 들어서 가격 하락 주택형 비중이 늘어나는 것으로 조사됐다. 전국 2018년 1월~8월 거래가격 대비 2018년 9월~12월 거래가격이 하락한 주택형 비중은 40.9%, 2018년 1월~8월 거래가격 대비 2019년 거래가격 하락 비중은 53.7%로 12.8%포인트 늘어났다. 동기간 수도권은 26.6%에서 42.2%로 15.6%포인트 증가해 지방 7.2%포인트(54.3%→61.5%)에 비해 더 크게 나타났다. 다만 수도권은 절반 이상의 주택형이 상승했다. 특히 서울의 경우 2018년 1월~8월 대비 2018년 9월~2019년 거래가격 변동 주택형 비중이 92.7% 상승한 것으로 조사됐다. 하락한 주택형은 7.0%로 9·13대책 이후 하락과 약세를 보이는 시세상황과 상이한 결과를 보였다. 그 외 인천 53.7%, 경기 61.7%의 아파트 가격이 상승한 것으로 조사돼 서울을 포함한 수도권은 거래가격 상승이 유지됐다. 지방광역시도 부산과 울산을 제외한 지역에선 절반 이상이 상승한 것으로 나타났다. 광주의 경우 78.9%의 주택형이 9·13대책 이후에도 상승해 서울 다음으로 상승 비중이 높았다. 광역시를 제외한 지방은 세종과 전남에서 절반 이상의 주택형이 상승했고, 그 외 지역은 하락 비중이 더 많은 것으로 조사됐다. 지방의 매매가격 하락 및 침체 현상은 더 심화되는 모습이다. 9·13대책 발표 이후 아파트 매매거래량은 큰 폭으로 감소하고 있다. 현재의 거래 감소는 수요 위축 뿐 아니라 매도자의 가격 저항이 거래 성사를 어렵게 만드는 요인으로 작용한다. 매도자가 원하는 매도가격과 매수자의 매수 가격차이가 좁혀지지 않으면서 거래 발생하지 않고 있다. 실제로 9·13대책 이후 서울 아파트 매매가격이 21주 연속 하락(2019년 4월 4일 감정원 발표 기준)하고 있으나, 9·13대책 이후 서울 거래 사례의 90% 이상은 9·13대책 이전에 비해 오른 가격에 거래가 체결됐다. 직방 최성헌 매니저는 "수요측면에서 대출 제한 등의 자금 조달에 대한 어려움과 향후 추가적인 가격 상승에 대한 불확실성으로 매수가격이 낮아지고, 매수 의사가 약해진 것이 거래 감소의 원인"이라고 설명했다. 그는 "반면 매도자의 경우 매수자의 낮아진 매수가격에 매도하려는 의사가 없는 것으로 판단된다"며 "보유에 따른 금융비용 부담 등이 급격히 늘어나지 않은 상황에서 시장상황이 호전되기를 기다릴 수 있는 여력이 있어 매도가격을 낮추기 보다는 적정 수익을 보장할 수 있는 가격 선에서 거래를 성사시키고 있다. 적어도 서울은 아직 거래가 성사되기 위해서 매도자의 의견이 더 강하게 반영되고 있는 것"이라고 했다. 직방은 정부의 정책 변화로 시장 환경이 변하고 그에 따라 기존의 매도자와 매수자의 상황판단이 달라지면서 시장 과도기가 발생하고 있다고 봤다. 다만 매도자의 보유 부담이 금융비용 증가 등으로 커지지 않을 경우 매도자가 매수자의 희망 가격을 수용하지 않아 거래 위축이 더 길어질 수 있다고 예상했다. 최 매니저는 "매도자와 매수자 간의 가격 접점을 찾아가는 과정이기 때문에 단기적으로 나타나는 급격한 거래 감소에 대해 과도한 반응을 보일 필요는 없을 것"이라면서도 "다만 공시지가 인상에 따른 보유세 부담이 현실화되는 6월 이후 매도자의 의사 결정에 따라 거래시장은 변화가 나타날 수 있다"고 내다봤다.

2019-04-08 10:19:30 채신화 기자

"스마트시티 청년창업가를 찾습니다"…내달 7일까지 공모

국토교통부는 중소벤처기업부 등과 함께 스마트시티 분야 창업에 관심이 있는 청년의 창업도전을 지원하기 위해 일반 시민, 학생 등을 대상으로 공모를 실시한다고 8일 밝혔다.. 이번 공모에서 선정된 예비 창업자 110명은 시제품 제작, 마케팅, 맞춤상담(멘토링) 등 초기 창업 소요자금을 바우처 형태로 최대 1억원까지 지원받는다. 바우처란 예비 창업자에게 금액한도를 정해 사용권(바우처) 지급하면 예비 창업자 전용 카드를 사용해 제품·서비스 구매 후 승인 신청한 뒤 대금이 판매업체로 이체하는 방식이다. 이번 스마트시티 창업기업 지원사업 참가 희망자는 사업계획서를 작성해 5월 7일 오후 6시까지 k-새싹기업 누리집을 통해 온라인 신청하면 된다. 참가자들은 창업아이템 개발 동기, 사업화 전략, 시장진입 및 성과창출 전략, 대표자 및 팀원의 역량 등에 대한 서류 및 발표평가를 통해 지원대상자 선정 및 사업화자금을 차등 지원받는다. 국토부는 선정된 예비 창업자에게 각종 스마트시티 전시회 참가, 기존 기업과의 연관사업 참여, 전문가 Pool(약 100명) 개별 맞춤상담(멘토링)을 지원한다. 우수 창업기업은 초기창업(3년 이내)-창업도약(3년 이상) 패키지 등과 연계해 지속 성장할 수 있도록 할 계획이다. 앞서 정부는 지난해 7월 4차 산업혁명 청년 창업기업 육성을 위한 범부처 추진단을 발족해 39세 이하의 청년 일자리 문제 해결과 신성장 동력 확충을 위해 4차 산업혁명 신기술 분야의 창업지원 사업에 착수했다. 올해는 스마트시티 등 4차 산업혁명 분야와 소셜벤처 창업 등 500명 내외의 예비 창업자를 모집하게 된다. 스마트시티는 최근 시장규모 확대와 함께 창업에 관심도 커지고 있어 지원규모를 지난해 35명에서 올해 110명으로 대폭 확대한다. 지난해는 스마트시티 창업에 응모한 204명 중 35명을 선정해 현재 30명은 창업, 5명은 창업을 진행 중에 있다. 이를 통해 29명의 고용 창출, 상표 및 특허 등록 등 지식재산권 취득 6건, 8억7500만원의 매출을 달성하고 있다. 창업내용을 보면 스마트 주차, 에너지, 환경, 헬스케어, 모빌리티, 스마트 팜 등 스마트시티와 관련된 다양한 아이디어와 기술을 선보이는 창업이 많았다. 국토부는 창업자금 지원사업 뿐만 아니라 국가시범도시, 혁신도시 등을 중심으로 창업공간과 주거 등을 원스톱으로 제공하는 '인큐베이팅 센터'도 조성한다. 이를 통해 경쟁력 있는 새싹기업에게 창업·주거·유통·판매 공간을 저비용으로 제공할 계획이다. 센터는 올 하반기 화성동탄 2지구에 착공해 오는 2021년 말 준공, 연 170개 기업을 육성할 예정이다. 또 스마트시티 혁신인재육성 사업을 통해 대학 내 아이디어와 기술이 창업으로 연계될 수 있도록 대학 내 창업 동아리 지원, 새싹기업 창업 지원 프로그램 마련 등을 지원할 예정이다. 올해부터 2023년까지 연 18억원을 투입한다.

2019-04-08 08:18:54 채신화 기자

정부 '지역발전투자사업' 11건 추진…3년간 100억원 지원

국가균형발전위원회와 국토교통부는 지역 주도의 지역발전을 위해 다부처·다년도 묶음 사업으로 추진하는 '지역발전투자협약 시범사업'의 공모결과 11개 사업이 최종 선정됐다고 7일 밝혔다. 이들 사업은 향후 3년간 최대 100억원의 국비 지원을 받게 된다. 지역발전투자협약 제도는 기존의 단일 중앙부처 중심의 지역 지원사업과 달리 지역사회가 주도해 발굴한 사업계획에 대해 여러 부처가 협약을 맺고 장기간 안정적으로 지원하는 제도다. 정부는 올해 첫 시범사업을 통해 중앙-지방 간 협업체계를 점검해 본 제도 도입기반을 마련해 나간다는 방침이다. 11개 사업에는 해양수산부와 산업통상자원부, 행정안전부 등이 주관 부처로 참여하고 교육부, 환경부, 농림축산식품부, 국토교통부 등이 협조 부처로서 종합 지원하게 된다. 선정된 사업들은 앞으로 한달 간 관계 부처와 민간 전문가로 구성된 '컨설팅 지원단'을 통해 사업내용을 정교화한다. 아울러 사업별 주관 부처를 중심으로 협약안을 마련한 뒤 5월 말 균형위 심의를 거쳐 관계부처와 관계 지방자치단체 간 협약을 체결할 계획이다. 제주도 서귀포시는 지역 주민의 삶의 질을 높이기 위해 공공의료 자원의 기능과 네트워크 강화를 통한 응급 의료체계 혁신을 추진하고, 보건복지부를 중심으로 행안부, 농림부, 고용부 등이 이를 지원한다. 광주 광산구는 미세먼지 저감을 위한 신기술 개발과 사회간접자본(SOC) 구축에 나선다. 산업부를 중심으로 사업을 추진하면서 환경부, 과학기술정보통신부 등이 협업해 지원한다. 세종시는 로컬푸드 직매장을 생산자와 소비자가 함께 참여하는 융·복합 시설로 조성하고 농림부가 주관 부처로서 환경부, 행안부와 함께 돕는다. 전라북도 군산시는 고군산군도에 도로 등 기반시설을 구축해 관광기반을 조성하기로 했으며, 해수부를 중심으로 행안부, 국토부가 지원에 나선다. 경상북도 의성군의 경우 청년층이 유입·정착하기 좋은 환경을 조성함으로써 농촌 소멸위기를 극복하는 혁신성장 모델을 제시하는 사업을 추진할 계획이다. 행안부가 주축이 돼 복지부 등과 함께 이를 지원한다. 경상남도 거창군은 승강기 산업의 전문기술인력을 양성하고 입주기업 간 협업을 통해 해외 수출용 승강기 모델을 개발한다. 행안부를 중심으로 산업부, 고용부가 협업해 지원한다. 하대성 국토부 국토정책관은 "지역발전투자협약 제도는 지역 주도의 균형발전을 달성하기 위한 핵심적인 정책인 만큼, 가시적인 성과를 내게 하기 위해 관계부처 합동 컨설팅 등을 적극 지원할 방침"이라며 "이 과정에서 지난 2월 출범한 국토연구원의 국가균형발전지원센터도 참여할 수 있도록해 자문·지원을 받을 계획"이라고 말했다.

2019-04-07 12:03:10 채신화 기자

'혁신도시 시즌2' 이전공공기관 지역발전사업 추진

혁신도시 이전 공공기관들이 정부가 추진하는 '혁신도시 시즌2'에 발맞춰 지역 발전 사업을 활성화한다. 국토교통부는 올해도 지난해에 이어 혁신도시 이전공공기관별 특성을 반영한 '2019년도 지역발전계획'을 수립·시행한다고 7일 밝혔다. 정부는 그동안 혁신도시가 지역성장거점으로 자리 잡을 수 있도록 정부 시책을 추진하고, 지역 사회의 주요 구성원인 이전 공공기관에 대해 지역발전 기여 사업 참여를 유도해 왔다. 앞서 국회는 지난 2017년 12월 '혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법'을 개정해 이전공공기관에 대해 매년 관할 지방정부와 협의해 지역발전에 필요한 계획을 수립·시행하도록 했다. 이에 따라 이전공공기관은 매년 지역산업 및 인재 육성, 지역인재 주민지원을 위한 지역 공헌사업 등을 포함한 지역발전에 필요한 계획을 수립·시행하고 있다. 올해 부산혁신도시는 금융·해양 분야 이전공공기관의 특성을 살린 지역발전 기여사업이 시행된다. 주택도시보증공사는 부산 청년일자리 해커톤 대회 수상 팀에 공사 직무체험 기회를 제공한다. 한국예탁결제원은 부산증권박물관 개관, 한국해양과학기술원은 한국해양대와 해양과학기술 전문 인력 양성사업을 각각 추진한다. 대구혁신도시는 한국가스공사가 사회복지시설 등에 연료전지 설치 및 열효율개선사업을 지원한다. 한국정보화진흥원은 지역사물인터넷(IoT) 기업의 기술개발 등을 지원하기 위한 장비구축 등을 통해 융합의료 사업 혁신 생태계 조성에 참여한다. 광주전남혁신도시는 전력 분야 이전공공기관을 중심으로 스마트에너지 생태계 조성을 위한 사업이 추진된다. 한전은 올해 70개의 에너지밸리 연관기업 유치와 함께 에너지 새싹기업 발굴·육성에 나선다. 한국전력거래소는 지역대학생을 대상으로 전력 분야 인재를 양성하는 학점인정 교육과정을 운영한다. 울산혁신도시는 에너지 분야 이전공공기관의 특성을 살려 동서발전이 이차전지·에너지저장장치 기술 개발을 위한 에너지산업 혁신 생태계 구축사업을 추진한다. 한국석유공사가 부유식 해상풍력 발전사업에 나서고, 한국에너지공단은 지역 전기차 이용자의 편의를 위해 공단에 설치된 전기차 충전기를 개방한다. 강원혁신도시는 관광지로서의 이점을 십분 이용하여 한국관광공사가 지역 이야깃거리 등을 활용해 외국인 관광객 유치를 위한 전통시장 활성화를 도모한다. 관광 분야 지역인재 양성을 위해 융복합 관광 교육과정을 운영한다. 국립공원공단은 지역 관광 활성화를 위해 치악산 둘레길 조성을 추진한다. 충북혁신도시는 교육 분야 공공기관이 다수 이전해 있는 지역으로서 한국교육개발원이 지역 내 서전고등학교와 협력위원회를 구성해 학교운영에 대해 자문에 나선다. 한국가스안전공사는 지역아동을 초청해 가스안전 활동을 체험할 수 있는 축제를 개최한다. 전북혁신도시는 농촌진흥청이 농생명산업 육성을 위해 지역 청년 농업인을 대상으로 강소농 민간전문가 자문, 선도농가 실습 사업을 시행한다. 한국식품연구원이 전북지역 대학과 식품관련 전문 인력 양성을 위해 학연협동과정 프로그램을 운영한다. 경북혁신도시는 한국도로공사가 지역주민 문화·체육시설 이용편의 제고를 위해 미사용 상태에 있던 수영장 기능을 복원해 개방한다. 한국교통안전공단은 지역 중년 퇴직자를 대상으로 버스운전자격증 교육 및 학교버스 졸음운전 방지장치 설치를 지원한다. 경남혁신도시는 한국토지주택공사가 진주의 문화 역사·문화자산을 활용해 혁신도시-구도심간 둘레길 조성을 위한 기본구상에 착수한다. 한국세라믹기술원이 연관기업 유치를 위한 팸투어 및 세라믹 유관 기업의 창업부터 성장까지 수요자 맞춤 지원을 제공하는 창업 보육센터 운영 사업을 추진한다. 제주혁신도시는 정부 소속기관인 국립기상과학원 등이 전기차 충전기 및 체육시설, 회의장 등을 지역주민에 개방한다. 한국국제교류재단은 지방정부와 협력해 45개국 외교관이 참여하는 국제행사를 유치·개최한다. 국토부 혁신도시대외협력과 한동욱 과장은 "앞으로 이전기관의 지역발전계획 수립을 계기로 혁신도시를 구성하고 있는 개별 기관의 실질적인 지역발전 기여 사업 참여를 유도할 것"이라며 "정부가 추진하는 국가균형발전 시책과의 상승효과를 통해 혁신도시가 지역성장거점으로 발전할 수 있도록 노력할 계획"이라고 말했다.

2019-04-07 12:03:04 채신화 기자

[현장르포]치열한 청량리 대전…'청량리역 한양수자인192'

"저희는 천장고가 2.4m예요. 롯데보다 10㎝ 더 높아요."('청량리역 한양수자인 192' 견본주택 현장 상담직원) 청량리 분양 대전이 막을 올린 가운데 두 번째 주자로 '청량리역 한양수자인 192'가 출격하며 경쟁이 더 치열해지는 분위기다. 이 단지는 분양가가 10억원대에 형성됐음에도 다중역세권인데다 수도권광역철도망(GTX) 등 교통 호재가 있어 '로또 단지'로 불리며 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. ◆ 교통허브 코앞…'제2의 용산' 기대 지난 5일 서울 동대문구 용두동에 마련된 청량리역 한양수자인 192 견본주택은 오픈 전부터 방문객이 장사진을 쳤다. 이날 방문객들은 1~2시간씩 대기를 해야만 전시된 유니트를 관람할 수 있을 정도로 현장 열기가 뜨거웠다. 동대문구 동부청과시장(용두동 39-1 일대) 재개발 단지인 청량리역 한양수자인 192는 최고 59층 4개동, 최고 높이 192m로 조성된다. 총 1152가구 중 전용면적 84~162㎡ 1120가구가 일반 분양된다. 청량리역 한양수자인 192는 지하철 1호선, 분당선, 경의중앙성, 경춘선, KTX강릉선, ITX-청춘 등이 정차하는 청량리역 역세권에 위치한다. 또 GTX-C노선(예타통과) 이용 시 강남 삼성역까지 1개 정거장이며, GTX B노선(추진예정) 등 추가 교통호재도 다양해 향후 총 9개의 열차를 이용할 수 있는 강북의 '교통허브'로 거듭날 것으로 기대되고 있다. 인프라 및 공원 등도 갖췄다. 청량리역에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 자리한다. 단지에서 홈플러스(동대문점), 청량리시장, 경동시장, 동대문구청, 성심병원 등이 가깝고 가로공원(계획), 청례천, 용두공원 등이 인접하다. 또 청량리 일대에 청량리역 한양수자인 192를 비롯해 '청량리역 해링턴 플레이스', '청량리역 롯데캐슬SKY-LS65' 등 초고층 주상복합 3대장이 들어서는 점도 투자 매력을 높이고 있다. 실제로 이날 방문객들은 청량리역 분양 단지의 입지, 구성 등을 비교해보기 바빴다. 건설사들끼리의 경쟁도 벌어졌다. 견본주택 현장 직원들은 롯데캐슬 등과 층고, 인테리어, 평면 등을 비교하며 단지의 장점을 내세우기도 했다. 이날 견본주택장엔 ▲84K1 ▲84M1 ▲84A1 ▲84D1 등 4개 타입이 전시됐다. 84K1은 거실 '이면 개방형'으로 개방감·채광이 높아 수요자들의 관심을 끌었다. 84M1도 일부 세대는 이면 개방형이 적용된다. 84A1은 드레스룸이 가장 넓고, 84D1은 듀얼파우더룸이 적용돼 간이서재처럼 이용할 수 있다는 점에서 주목 받았다. 분양사업부 김주영 이사(도우씨앤디)는 "청량리역은 서울역, 삼성역과 함께 3대 GTX 환승 노선이라 부동산 규제에도 투자 바람이 불고 있다"며 "강북의 시세를 이끈 왕십리, 마포, 용산 모두 재개발 지역인 만큼 청량리역의 가치도 더 높아질 것"이라고 봤다. ◆ 10억대 분양가에도 "로또!" 분양가는 '강북 아파트치고는 비싸다'는 평이 우세했다. 이 단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2714만8000원으로, 전용면적 84㎡ 기준 최저 8억1800만원~최고 10억8200만원으로 구성돼 있다. 동대문구에 거주하는 정 모씨(39)는 "생각보다 평형이나 인테리어는 만족스럽게 나왔는데, 분양가가 비싸서 고민된다"며 "이면 개방형이 좋아서 K1을 보고 있는데 모두 9억원 초과라 중도금 대출이 될지 모르겠다"고 말했다. 분양가가 9억원을 초과하면 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 안해주기 때문에 사실상 중도금 대출이 막힌다. 이럴 경우 시공사가 HUG 대신 보증기관이 되는 조건으로 은행과 협약을 맺고 중도금대출을 시행할 수 있다. 한양은 9억원 초과분에 대해서도 중도금(최대 40%) 대출을 받을 수 있도록 금융권과 협의 중에 있다. 대부분의 수요자는 분양가가 비싸도 '로또 단지'에 거는 기대감이 컸다. 경기도에서 온 이 모씨(42)는 "부동산에 들렀다 왔는데 인근에 '롯데캐슬 노블레스' 등은 이미 84㎡가 12억~13억원대더라"라며 "청량리는 워낙 호재가 많으니까 금방 시세를 따라잡을 것 같다. 당첨만 되면 로또라고 생각한다"고 말했다. 아울러 단지가 '무순위 청약' 첫 적용 단지인 점도 장점으로 꼽혔다. 청약 당첨자 계약 후 잔여세대 발생 시, 무순위 청약 당첨자가 우선 계약할 수 있다. 무순위 청약은 청약 통장이 없어도 접수할 수 있고 당첨자로 미분류된다.

2019-04-07 11:38:18 채신화 기자

건설업계, '건설업자→건설사업자' 용어변경 법안통과 환영

건설업계가 국회 본회의에서 건설산업기본법상 '건설업자' 용어를 '건설사업자'로 변경하는 법안이 통과된 것에 대해 환영했다. 대한건설협회는 7일 이번 법안 통과에 대해 "건설산업이 제대로 평가받고 국민 이미지도 크게 개선될 것"이라며 환영의 입장을 밝혔다. 건협 측은 "그동안 '건설업자'라는 법률 용어는 건설업을 영위하는 업체 경영자나 종사자를 비하(卑下)하는 듯한 인상을 주는 등 부정적으로 여겨졌다"라며 "이번에 용어를 변경하으로써 건설업을 영위하는 사람들의 위상을 제고하고 됐다"고 했다. 유주현 회장은 "국회가 솔선수범해 건설업에 대한 중요성을 인식하고 200만 건설인들에게 긍지와 자부심을 일깨워줘 감사하다"라며 "우리 건설산업도 잘못된 관행에서 벗어나 일류 건설산업, 깨끗한 경영, 나눔의 경영으로 국민으로부터 신뢰받는 건설산업을 만들어 나가겠다"고 말했다.

2019-04-07 11:00:00 채신화 기자

[분양캘린더]4월 둘째주, 달궈진 청약시장…전국 14곳 청약

4월 둘째 주엔 청약시장이 뜨겁게 달궈질 전망이다. 7일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 둘째 주에는 전국 14곳에서 총 5640가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 최근 정부의 부동산 규제 여파로 주택 시장이 위축된 상황에서도 '로또 단지' 등 가격 경쟁력이 높은 곳은 여전히 수요가 높다. 지난 3일 청약을 진행한 '청량리역 해링턴 플레이스'는 31.08대 1을, 4일 청약을 진행한 '북위례 힐스테이트'는 77.28대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 4월 둘째 주에는 청량리 역세권 일대 두 번째 분양 주자인 '청량리역 한양수자인 192'(59층)가 특별공급 접수를 해 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 당첨자 발표는 '호반써밋 송도', '문수로 두산위브더제니스' 등 19곳, 계약은 '원주 더샵 센트럴파크' 등 15곳에서 진행된다. 견본주택은 경기도 화성시 기안동 '화성 우방 아이유쉘 메가시티', 대구 동구 방촌동 '방촌역 세영리첼', 대구 북구 읍내동 '강북 태왕아너스 더 퍼스트' 등 전국 3곳에서 문을 연다.

2019-04-07 09:54:08 채신화 기자

부영그룹, 강원 산불피해 이재민에 아파트 224가구 제공

부영그룹이 강원지역 산불 피해 이재민이 거주할 수 있도록 아파트 224가구를 제공한다. 부영은 이 같은 내용을 지난 6일 국토교통부에 전달하고 협의 중이라고 7일 밝혔다. 이번에 긴급 지원하는 부영아파트는 속초시 조양동에 위치한 부영아파트 104가구와 강릉시 연곡면에 위치한 부영아파트 20가구, 동해시 쇄운동에 위치한 부영아파트 100가구 등 총 224가구다. 부영은 국토부 및 해당 지역 지자체와 협의해 이재민 수요를 파악하고 대상자를 선정하는 대로 이재민들이 속히 입주할 수 있도록 최대한 지원할 계획이다. 이중근 회장은 "이번 산불로 피해를 입은 이재민과 지역 시민들에게 위로의 말씀을 전한다"라며 "피해를 입은 이재민들이 아픈 마음을 치유하고 하루빨리 일어설 수 있기를 바란다"고 말했다.

2019-04-07 09:52:12 채신화 기자

대우건설, 잠비아 교량공사 공사재개…"미수금 전액 수령"

대우건설은 보츠와나-잠비아 카중굴라 교량공사에 대한 미지급 공ㅅ비 1672만 달러를 전액 수령해 이달 1일자로 공사를 재개했다고 5일 밝혔다. 이 공사는 발주처인 잠비아 정부가 지난달 말까지 공사비를 미지급해 일시 중단된 바 있다. 지난달 28일 보츠와나 교통통신부 장관과 잠비아 주택건설부 장관이 카중굴라 교량 현장에서 대우건설 현장소장을 비롯한 관계자들과 공사 중지 문제에 대해 협의했다. 이 자리에서 잠비아측 장관은 미지급 공사비인 1672만 달러를 즉시 지급하겠다고 밝히고, 합의내용은 양국의 국영방송을 통해 공식 발표됐다. 대우건설은 과거 국내 건설사들이 해외사업장에서 발주처의 공사대금 미지급 등에 대해 적극적으로 대처하지 못해 손실이 발생하는 경우가 많았다고 판단했다. 카중굴라 교량 프로젝트에서 향후 발생될 수 있는 손실을 사전에 방지하기 위해 현장 작업을 일시적으로 중지하는 강수를 뒀다고 전했다. 이번 합의에 따라 현재 진행 중인 공사기간 및 설계 변경 등 발주처와의 다른 협상도 원활하게 진행될 수 있을 것으로 대우건설은 기대하고 있다. 대우건설 관계자는 "미수금 지급에 따라 일시 중지된 공사가 빠르게 재개되어 다행스럽게 생각한다"라며 "앞으로도 계약 조건에 따른 시공사의 권한을 최대한 확보하면서 현장을 운영할 계획"이라고 말했다.

2019-04-05 11:59:17 채신화 기자

건보공단 서울본부, 소비자 시민단체와 간담회 개최

국민건강보험공단 서울지역본부는 4일 소비자·시민단체와 간담회를 갖고 특별사법경찰권법(이하 특사경법)등 공단 주요 경영현안에 대한 의견을 수렴했다고 밝혔다. 간담회에는 한국소비자연맹, 한국소비자교육원, 소비자 공익네트워크, 녹색소비자연대, 한국여성소비자연합, 한국부인회총본부, 서울YWCA 연합회, 소비자교육중앙회 등 8개 기관이 참여했다. 건보공단 서울본부는 간담회에서 특사경법의 필요성과 주요 내용, 2019년 달라지는 건강보험 제도 등 공단 주요 경영현안을 설명했다. 아울러 토론을 통해 비급여 및 초음파 항목 건강보험 적용 등 보장성 강화, 국가 건강검진 확대, 치매 국가책임제 강화 등 소비자·시민 단체의 주요 관심사에 대한 의견을 청취했다. 김덕수 본부장은 "지난해 '문재인 케어'로 보장성이 많이 확대됐는데, 소득중심의 부과체계로 가는 첫 발을 내디뎠다는 점에서 큰 의미가 있었던 한 해였다"라며 "올해는 전국민건강보험 30주년을 맞은 의미 있는 한해로, 앞으로도 국민이 삶의 변화를 체감하도록 열심히 뛰는 공단이 되겠다"며 소비자·시민단체의 적극적인 협조를 당부했다.

2019-04-04 15:27:07 채신화 기자

코레일, 열차 내 '공기질 관리' 나서…내외부 필터 점검

코레일이 객실 안 공기질 관리를 위해 KTX 85편성 전 열차를 비롯해 무궁화·새마을호 열차를 대상으로 내·외부 필터를 점검했다고 4일 밝혔다. 이번 점검은 실내 공기에도 영향을 미치는 미세먼지가 심각한 가운데, 다중이 함께 이용하는 열차 내 쾌적한 공기 순환을 위해 시행됐다. 코레일은 대기오염물질의 객실 유입을 막는 공기조화시스템 필터를 전체 점검하고 이상이 있는 경우에는 모두 신품으로 교체했다. 코레일 관계자는 "앞으로도 공조시스템 점검과 필터의 청소 주기를 강화할 예정"이라고 말했다.

2019-04-04 15:23:28 채신화 기자

심광일 주건협 회장 "시장 급랭 우려…규제 속도조절 시급"

-공공건설임대주택 표준건축비 인상, 지방 주택시장 회생 위한 대책 마련 등 요구 심광일 대한주택건설협회 회장은 4일 "주택시장이 급격히 냉각되지 않게 온기를 유지하는 게 중요하다"며 "정부의 규제 강도 완화와 속도 조절이 시급하다"고 밝혔다. 심 회장은 이날 서울 여의도에서 기자간담회를 열고 "지난해 주택 경기가 급격히 냉각되면서 지방을 중심으로 미분양, 미입주, 집값 하락세가 이어지고 있다"며 이같이 말했다. 그는 주택경기의 경착륙에서 벗어나기 위한 5가지 주택업계 현안을 설명하며, 건설업계의 건의사항을 전했다. 주건협이 제시한 5대 주택업계 현안은 ▲공공건설임대주택 표준건축비 인상 ▲지방 주택시장 회생을 위한 특단의 대책 마련 ▲주택조합설립인가 요건 및 조합원 거주요건 강화 반대 ▲사업주체의 감리업무 경과보고 방안 마련 ▲민간건설임대주택에 대한 세제 지원 개선 등이다. 우선 주건협은 공공건설임대주택(5년 임대)의 경우 표준건축비가 낮아 주택 사업자의 손실이 높다며, 표준건축비를 인상해줄 것을 요구했다. 현재 표준건축비는 건축기준, 각종 성능등급 동일 적용 등으로 품질수준이 유사한데도 분양주택기본형건축비의 62.5% 수준에 불과하다. 분양전환가격은 분양전환 당시 표준건축비에서 감가상각비(1년에 2.5%)를 뺀 금액을 초과할 수 없기 때문이다. 5년 임대주택의 경우 분양전환 당시 표준건축비에서 12.5%를 제한 금액으로 분양해야 하므로 원가에도 못 미친다고 주건협은 설명했다. 주건협 김종신 부회장은 "공공건설임대주택 표준건축비는 지난 2008년 12월 이후 10년 간 한 차례(5%) 인상한 게 전부"라며 "감가상각비 공제로 인한 손실만 계산해도 건축비 원가 손실이 7.5% 발생했다"고 말했다. 침체된 지방 주택시장의 회생도 시급하다고 강조했다. 주건협에 따르면 전체 미분양 주택 수의 87%가 지방에 집중돼 있다. 특히 경남·경북·충남도 지역의 미분양 합계(3만136가구)가 전체 미분양의 절반을 차지한다. 김 부회장은 "대량 공실이 발생하는 공공건설임대주택사업자의 유동성 위기가 심각하다"며 "특히 공공임대주택에는 부기등기가 돼 있어 공가(公家) 상태인 임대주택은 기금을 상환하고 은행대출 등 자금조달이 불가한 문제가 있다"고 지적했다. 그러면서 그는 "시장이 침체중인 지방에 대해 조속한 조정대상지역(위축지역) 지정 및 특단의 지원책을 마련해 달라"고 했다. 이를 위해 주건협은 주택도시보증공사(HUG)의 환매조건부 미분양주택 매입 재시행, 지방 미분양주택에 대한 양도소득세 한시 감면 재시행, 지방 미분양주택 매입 시 보유주택수에서 제외, 지방에 대해서는 중도금대출 전액을 잔금으로 전환 허용 등이 필요하다고 주장했다. 또 지난달 주택조합 규제 강화 내용이 담긴 '주택법 개정안'에 대해 반대했다. 그동안 주택조합설립인가를 받으려면 80% 이상 토지 사용권원을 확보하면 됐으나 개정안에따르면 이와 함께 30% 이상 소유권도 확보해야 한다. 조합원 거주요건도 현행 광역단위에서 동일·연접지역으로 축소했다. 김 부회장은 "조합원이 택지매입자금과 건축비 등을 부담하는 주택조합사업의 특성상 조합원의 초기분담금으로 30% 토지 매입은 사실상 불가능하다"며 "주택조합설립인가 요건 및 조합원 거주요건을 현행으로 유지할 필요가 있다"고 짚었다. 이 밖에도 감리자와 사업자의 협조를 위해 감리업무 경과보고 제출 및 사업승인권자 관리·감독 강화가 필요하다고 봤다. 건설임대주택인 경우 단기 및 장기 구분 없이 종합부동산세 합산배제 등 세제 지원도 요구했다.

2019-04-04 14:29:37 채신화 기자

서울 아파트값 21주째 내리막길…"급매물 위주로만 거래"

서울 아파트 가격이 21주 연속 내리막길을 타고 있다. 한국감정원이 4일 발표한 '전국 주간 아파트 가격 동향(이달 1일 기준)'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 1주일 사이 0.11% 하락했다. 지난주(-0.10%) 대비 하락폭이 커졌다. 이 기간 수도권과 지방 모두 지난주에 비해 하락폭이 각각 -0.10%, -0.12%로 확대됐다. 다만 서울의 하락폭은 -0.08%로 전주(-0.09%)보다 축소됐다. 한국감정원 관계자는 "시장 불확실성으로 매수심리가 여전히 위축된 가운데, 정부 규제정책과 대출규제 등 다양한 하방요인으로 급매물 위주로만 거래되며 21주 연속 하락하고 있다"라고 설명했다. 강북 14개구는 -0.07%로 지난주 하락폭을 유지했다. 종로(0.0%)와 강북구(0.0%)는 눈치보기 장세가 이어지며 보합세가 지속되고 있다. 다만 성동(-0.21%), 노원구(-0.09%)는 투자 수요가 많았던 행당·상계·월계동 위주로, 용산구(-0.07%)는 거래 감소로 급매물이 누적된 단지 위주로 하락했다. 강남 11개구는 0.09% 떨어져 지난 주(-0.11%) 보다 하락폭이 작아졌다. 송파구(-0.04%)와 강남구(-0.05%)는 저가 급매물이 소화된 일부 단지가 추격 매수 없이 관망세나 대다수 단지에서 하락세를 이어갔다. 양천구(-0.18%)는 투자 수요가 몰렸던 단지 위주로, 서초구(-0.11%)는 구 외곽의 소규모 단지 위주로 가격이 떨어졌다. 경기는 지난주 -0.12%에서 이번주 -0.13%로 하락폭이 확대됐다. 특히 과천시가 추가하락 우려로 신축 및 재건축 단지 중심으로 하락세가 지속돼, 0.39%의 변동률을 보였다. 다만 지난 주(-0.91%)에 비해서는 하락폭이 줄었다. 인천은 지난주 0.01% 상승했다가 이번 주 -0.02%로 하락 전환했다. 계양구(+0.26%)는 3기 신도시 예정지 인근 위주로 상승한 반면 남동구(-0.07%), 연수(-0.23%), 중구(-0.21%)에서 하락했다. 지방은 5대 광역시가 -0.09%로 전주(-0.08%)보다 하락폭이 축소됐다. 세종은 -0.11%에서 -0.22%로 하락폭이 확대됐다. 행복도시 내 외곽지역과 세종시청 인근 소담동에서 하락하고, 조치원은 급매물 위주로 거래되며 하락세를 지속했다. 아파트 전셋값도 전국적으로 0.12% 떨어지며 전주(-0.11%)보다 하락폭이 커졌다. 수도권은 -0.12%에서 -0.15%, 서울은 -0.06%에서 -0.08%로 각각 하락폭이 확대됐다. 한국감정원 관계자는 "서울 및 수도권에 누적된 신규 입주물량 영향으로 대부분 지역에서 하락세가 지속되는 가운데, 입주물량 유무·정비사업 이주수요·직주근접 수요 여부 등에 따라 지역별로 차별화 양상을 보이고 있다"라고 설명했다. 특히 강남이 -0.02%에서 -0.21%, 강동이 -0.15%에서 -0.30%로 큰 폭 하락했다. 강동구는 인근 하남시 입주물량 및 구 내 입주예정 물량 영향으로 하락폭이 확대됐다. 다만 송파구(+0.10%)는 헬리오시티 입주 막바지 및 재건축 이주수요로 상승했다.

2019-04-04 14:00:00 채신화 기자

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