"文정권서 서울-지방 아파트 가격차 더 커졌다"

정부가 서울을 중심으로 치솟는 집값을 누르기 위해 부동산 규제를 쏟아냈으나 서울과 지방(6대 광역시) 간 아파트 격차가 더 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 3일 경제만랩에 따르면 서울 아파트 중위가격은 지난해 1월 7억원을 돌파하고 올해 3월엔 8억2000만원까지 올라 1년 만에 17%의 상승률을 보였다. 반면 같은 기간 6대 광역시(부산·대구·인천·광주·대전·울산) 아파트 중위가격은 2억4040만원에서 2억4169만원으로 올라 0.54% 상승에 그쳤다. 정부의 강력한 부동산 규제로 최근 서울 아파트 가격이 하락세를 이어가고 있지만 서울과 6대 광역시간의 아파트 가격 격차는 이미 벌어질 대로 벌어진 모습이다. 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과, 올해 3월 서울과 6대 광역시 아파트 중위가격은 약 5억8000만원 차이가 나는 것으로 확인됐다. 경제만랩 관계자는 "이 같은 가격 차이는 문재인 정부 이후 더 확대됐다"며 "전 정부에서는 서울과 6대 광역시 간의 아파트 중위가격 격차가 평균 3억원대였다"고 말했다. 문재인 정부는 2017년 5월 출범 이후 13회의 부동산 정책을 내놨다. 두 달에 한 번 꼴로 대책을 제시한 셈이다. 그러나 오히려 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 불면서 지방 부동산을 처분하고 서울 아파트 수요가 높아진 것으로 풀이된다. 특히 자동차·조선 등 지역기반 산업이 침체된 상황에서 정부가 다주택자에 대한 대출과 세금 규제를 내놓자 지방 부동산 시장은 암흑기를 맞는 모양새다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 "지역간 아파트 가격 양극화는 지방 산업이 무너진 것에 대한 영향도 있지만 정부의 강력한 부동산 규제가 똘똘한 한 채에 집중하게 했다"며 "지역마다 부동산 시장 상황이 다른 만큼 지역 상황에 맞춘 정책을 내놔야 한다"고 말했다.