서울 관악구 신림동에 최고 34층, 3900세대 규모의 주거 단지가 조성된다.

서울시는 신림5구역(관악구 신림동 412번지 일대) 재개발 사업 후보지의 신속통합기획을 확정했다고 16일 밝혔다.

이번 계획안은 ▲주변 다양한 장소로 편리하게 연결되는 단지 구축 ▲지형 차이를 활용한 입체적 공간 디자인 ▲지역과 소통하는 열린 단지 조성 ▲삼성산과 어우러진 스카이라인과 도림천에서 열린 경관 창출을 골자로 한다.

우선 시는 대상지 주변 서원역, 삼성산, 도림천 등 다양한 곳으로 이어지는 길을 조성토록 했다. 대상지 경계부 순환 도로와 주변으로 연결되는 도로를 정비하고, 공공 보행 통로를 만들어 이동 편의를 제고했다.

아울러 시는 기존 급경사 지형의 특성을 활용한 입체적 주거 단지를 계획했다. 지형 차이로 인해 발생하는 단과 단 사이 공간을 커뮤니티시설, 근린생활시설, 주차장, 테라스하우스 등으로 활용, 토지 이용의 효율성을 높였다고 시는 설명했다.

이와 함께 시는 대상지 북쪽 일대를 도림천과 연계해 주거 복합 용지로 계획하고, 생활 공유 가로를 만들어 지역 커뮤니티 활성화를 도모했다.

또 시는 삼성산과 조화를 이루고, 도림천에서 바라봤을 때 파노라마 경관이 형성되도록 주동의 높이를 다채롭게 구성하고, 3개의 통경축을 확보했다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "신림5구역은 급경사 주거 단지로 재개발이 어려웠던 지역이었으나, 신속통합기획을 통해 재개발의 밑그림을 마련하게 됐다"며 "역세권, 숲세권, 수세권이라는 입지적 장점을 한껏 누릴 수 있는 주거지로 거듭나길 기대한다"고 말했다.