서울시는 '모아타운 2호' 중랑구 면목동 4·6구역이 사업시행인가를 받아 내년 공사를 시작한다고 12일 밝혔다.

앞서 시는 지난 11일 제10차 소규모주택정비 통합심의위원회를 열고, 중랑구 면목동 86-3 모아타운 관리계획 변경안 및 면목동 99-41 일대 가로주택정비형 모아주택(4구역) 사업시행계획안과 면목동 86-19 일대 가로주택정비형 모아주택(6구역) 사업시행계획안을 조건부 가결했다.

모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 개발하는 소규모 주택정비 사업이다.

모아주택 4·6구역에는 2개 단지, 총 10개동 956세대(임대주택 221세대 포함)의 아파트와 부대·복리시설이 들어선다. 지상에는 1만㎡의 녹지가, 지하엔 1233대 규모의 주차장이 생긴다.

이번 모아타운 관리계획변경안 승인을 통해 모아주택 4·6구역의 용도지역은 기존 2종 일반주거지역(7층 이하)에서 3종 일반주거지역으로 상향된다. 각 구역 조합 간 건축 협정과 특별건축구역 지정 등을 통해 사업 여건이 획기적으로 개선될 전망이라고 시는 덧붙였다.

모아주택 4·6구역을 가로지르는 도로는 보행자 전용도로로 바뀐다. 구역별 통합주차장 설치를 가능케 해 단지 내 효율적인 주차 배치를 도모했고, 각 단지로 진입하는 불필요한 교통 동선을 해소했다고 시는 강조했다.

시는 연내 관리처분·사업시행인가를 받은 뒤 내년 착공에 들어가 2029년 준공한다는 목표다.