국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 28일부터 LH가 보유한 택지인 양주옥정, 인천영종 2개 지구에 '공공지원 민간임대주택' 사업자 공모를 실시한다고 27일 밝혔다.

이번 사업자 공모는 지난해 주거복지로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 가구(5년간 연 4만 가구씩 공급) 공급 계획에 따른 것이다.

공공지원 민간임대주택은 소유의 부담을 줄여 거주의 가치를 높여주는 임대주택으로, 비교적 저렴한 임대료로 최대 8년간 거주할 수 있다.

특히 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하로 임대료를 낮춘다. 아울러 무주택자에게 우선 공급 및 일정 비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별 공급한다.

이번 공모엔 공공성을 강화하기 위한 사항을 공모지침에 추가했다.

민간사업자가 제출한 실시설계도서 및 공사비 산출 내역을 근거로 공사비의 공종별 검증을 위한 절차를 도입한다. 사업계획 협의 시 적정 공사비를 반영하도록 해 시공비의 투명성을 확보하기 위해서다.

택지 공모지역은 양주옥정 A5, 인천영종 A9 등 2곳이다.

양주옥정은 총 4만6899㎡의 면적에 전용면적 60㎡이하 공동주택 534가구, 60~85㎡ 공동주택 387가구 등 총 921가구를 공급할 수 있다.

구리~포천 간 고속도로 및 제2외곽순환도로와 가깝고 지하철 7호선 연장 추진 및 수도권 광역급행철도(GTX) 연결을 위한 착공을 앞두고 있다.

인천영종은 총 4만4597㎡의 면적에 전용면적 60~85㎡ 이하 공동주택 847가구를 공급할 수 있다.

공항철도 및 영종대교를 통해 서울 진입이 용이하고 인천 국제고 등 명문고교가 인근에 위치한다. 제3연륙교 추진에 따라 주변지역 개발 및 관광 활성화 등도 기대된다.

LH는 이달 28일 공모 공고하고, '내년 5월 30일 사업 계획서를 제출받은 후 6월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 사업을 추진하게 된다.