위례·평택고덕에서 신혼희망타운 첫 입주자 모집을 시작한다.

20일 국토교통부에 따르면 위례신도시는 오는 21일부터, 평택고덕신도시는 28일부터 신혼희망타운 입주자모집공고와 견본주택 개관을 실시한다.

신혼희망타운은 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택으로, 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영해 건설하는 주택이다.

위례 신혼희망타운은 위례신도시 내 A3-3b 블록(경기 하남시 학암동 일원)에 508호로 조성되며, 이번 입주자 모집은 공공분양주택 340호에 대해 실시한다.

분양가는 전용 46㎡가 평균 3억 7100만원, 전용 55㎡가 평균 4억 4200만원이다. 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년이 적용된다.

청약은 오는 27~28일 이틀간 신청해 내년 1월 14일 당첨자를 발표하고 3월에 계약한다. 입주 예정일은 2021년 7월이다.

평택고덕 신혼희망타운은 평택고덕신도시 내 A7 블록(경기 평택시 서정동 고덕면 일원)에 891호 규모로 지어진다. 이번엔 공공분양주택 596호에 대해 입주자를 모집한다.

분양가는 전용 46㎡가 평균 1억 9800만원, 전용 55㎡가 평균 2억 3600만원이다. 전매제한기간은 3년이며, 거주의무기간은 없다.

청약은 1월 15~16일 이틀간 신청하며 당첨자 발표는 내년 1월 31일이다. 내년 4월에 계약하고 2021년 7월에 입주한다.

위례 신혼희망타운은 분양가가 입주자격상 총자산가액기준(2억5060만원)을 초과해 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 한다. 평택고덕은 분양가가 총자산가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.

대금납부는 계약금 10%, 중도금은 2회 각 10%, 잔금 70%로 진행한다.

입주자가 희망할 경우 중도금은 한국토지주택공사(LH)가 대납하고 입주자가 입주 시점에 중도금과 이자를 납부하는 이자후불제를 실시한다.

청약은 LH 청약센터나 사업지구 내 모델하우스에서 접수 가능하다. 현재 LH 청약센터에서 '인터넷청약연습하기' 대국민 서비스가 제공중이다.

국토부 관계자는 "신혼희망타운 내 혼합 공급하게 되는 행복주택은 입주 1년 전에 모집공고를 할 계획"이라며 "선도지구를 시작으로 향후 5년간 신혼희망타운 총 15만가구 공급을 차질없이 추진해 나가겠다"고 말했다.