경기도 여주시에 처음으로 '아이파크' 브랜드 아파트가 들어선다. 이 단지는 2016년 이후 처음으로 공급되는 새 아파트인 데다, 남한강을 조망할 수 있고 분양권 전매가 가능해 높은 관심을 받고 있다.

HDC현대산업개발은 경기도 여주시 현암동 일대에 '여주 아이파크'를 분양 중이라고 30일 밝혔다.

여주 아이파크는 지하 2층~지상 23층 6개 동 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구, 84㎡B 134가구) 526가구로 조성된다.

이 아파트는 경강선 여주역을 통해 판교·분당까지 40분대에 이동할 수 있다. 현암로, 강변북로 등의 도로망과도 인접해 있어 여주 도심 접근성도 높다.

인근 오학초, 여주중, 여주여중, 세종고 등으로 통학이 가능하다. 축협하나로마트, 오학마트, 중앙로 문화의 거리, 여주시청, 여주세종병원, 여주종합터미널, 이마트(여주점) 등도 가깝다.

단지 맞은편 도보권에 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 있어 배후수요도 풍부하다. 남동측 오학동·천송동 일대 5만 5416㎡ 부지에는 오학천송지구도시개발사업도 추진 중에 있어, 남한강 강북지역에 신흥주거벨트가 형성될 전망이다.

여주 아이파크는 남한강변에 자리잡고 있어 남한강 조망도 가능하다. 도보 약 5분 거리에 남한강이 있으며, 한강 8경 중 4경(이능경)에 속해 있는 현암지구 수변공원도 가깝다.

여주는 신규 아파트 공급이 뜸해 새 아파트에 대한 기대감이 높은 상태다.

부동산114에 따르면 최근 10년간(2008년~2017년) 여주시에 공급된 아파트는 총 1400여 가구에 불과하다. 지난 2016년 457가구 공급을 끝으로 신규분양물량이 없어 새 아파트에 대한 희소성이 높다.

또 비조정대상지역에 속해 있어 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 중도금 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담도 줄였다.

단지는 전 세대 남향(남서/남동향) 배치로 우수한 조망권 및 채광성을 확보했다. 실내는 4-bay(베이) 판상형 맞통풍으로 설계됐으며, 대면형 주방 설계로 개방감을 높였다. 워크인신발장, 알파룸, 팬트리, 통풍이 가능한 드레스룸 등 수납공간을 넉넉하다.

아울러 14% 대의 낮은 건폐율 설계와 통경축 및 필로티 계획으로 단지의 개방감을 확대했다. 단지 중앙부에는 공원과 연계한 다채로운 외부 커뮤니티 공간도 조성될 예정이다.

여주 아이파크 견본주택은 경기도 여주시 현암동 644-3(현암동 법무교차로)에 마련돼 있다.