'쇼핑·여가·주거' 3박자를 갖춘 주거복합단지가 분양시장에서 주목받고 있다.

11일 주택 업계에 따르면 올 하반기 분양한 주요 주거복합단지들의 청약 경쟁률이 100대 1을 넘어선 것으로 집계됐다.

지난 7월 경기도 부천시 중동에서 공급한 '힐스테이트 중동'은 오피스텔 49실 모집에 6188명의 청약자가 몰리며 평균 126.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 아파트도 615가구 모집에 1만1596개의 통장 접수돼 18.86대 1로 1순위 마감했으며, 상업시설도 단기간에 완판됐다.

8월 경기 동탄2신도시 '동탄역 유림노르웨이숲' 복합단지는 206가구 모집에 3만8029명이 몰리며 1순위 청약경쟁률 184.61대 1로 올해 수도권 아파트 최고 경쟁률을 기록했다.

업계 관계자는 "주거복합단지는 교통, 편의시설, 자연환경 등 우수한 인프라를 갖춰 신규 분양 시장에서 인기가 높다"고 설명했다.

11월에 공급하는 주거복합단지도 청약 인기몰이를 할 수 있을지 주목된다.

이달 인천에서 미추홀뉴타운 개발 첫 시작을 알리는 주거복합단지가 공급된다. 한화건설이 인천광역시 미추홀구 주안동 228-9번지(전 주안초교 부지) 일대에 조성하는 '인천 미추홀 꿈에그린'이다. 이 단지는 지하 8층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 59~147㎡ 864가구로 구성된다.

인천에서는 지난해 주거복합단지의 청약 성적이 인기를 입증한 바 있다. 지난해 11월 송도국제도시에서 분양한 '송도 SK뷰 센트럴'은 2017년 인천 최고 경쟁률인 123.76대 1, 오피스텔 역시 51.3 대 1로 높은 경쟁률을 기록했다.

부산에서는 대우건설이 부산 영도구 동삼동 1180번지 일대에 들어서는 '부산 오션시티 푸르지오'를 분양 중이다. 단지는 동삼하리 복합지구개발사업의 일환으로 조성되며 지하 3층~지상 49층, 아파트 4개동 846가구, 오피스텔형 레지던스 1개 동 160실 규모로 지어진다.

국토부 도시재생 뉴딜사업에 광주역 일대가 선정되며 광주역 복합개발사업을 앞두고 있는 가운데, 인근에 조성되는 주거복합단지 분양에도 관심이 쏠린다.

㈜대광건영은 광주의 중심인 동구 금남로에 '금남로 대광로제비앙'을 공급 중이다. 단지는 지하3층~지상 38층 4개 동, 아파트 519가구 중 전용면적 84㎡ 151가구를 일반분양한다. 오피스텔 42실과 상업시설 센트럴스퀘어도 함께 조성된다.