경기도 의정부에 처음으로 자이(XI) 브랜드가 들어선다. GS건설이 경기 의정부시 용현동 용현주공아파트를 재건축한 '탑석센트럴자이'의 견본주택 문을 열고 분양에 나선다.

1일 GS건설에 따르면 탑석센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개 동, 2573가구로 조성되며 이 중 전용면적 49~105㎡ 818가구가 일반 분양된다.

전용 면적별로 ▲49㎡ 10가구 ▲59㎡ 252가구 ▲75㎡ 177가구 ▲84㎡ 351가구 ▲105㎡ 28가구 등이다.

이 아파트는 새로 신설되는 7호선 연장 탑석역(예정)을 도보로 이용할 수 있으며 이를 이용해 서울까지 2정거장, 강남권역까지 40분 대 도달 가능하다.

또 솔뫼초, 용현초, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부속 영석고 등 초·중·고교도 도보권에 있다. 이마트(의정부점), 코스트코, NC백화점(예정), 롯데아울렛, 롯데마트(의정부점) 등 다수 대형 쇼핑센터도 가깝다. 인근에 복합문화융합단지도 오는 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다.

각 동 1층 세대(전용 49㎡ 제외)에는 테라스(전용 84㎡A기준 약 5.4평)가 설치된다. 전용 105㎡C, 전용105㎡D 타입은 펜트하우스로 설계됐다. 대형 키즈파크, 콘도형 게스트하우스, 사우나 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.

GS건설은 탑석센트럴자이 모든 평형에 발코니 확장 무상지원 혜택을 비롯해 1차 계약금은 1000만원 정액제, 중도금은 이자 후불제로 진행한다.

의정부시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 1년이 지나면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약 자격요건을 갖추게 된다. 만 19세 이상 자 중 청약통장을 가지고 있는 자라면 누구나 1순위 청약을 지원 할 수 있다. 전매 제한 기간은 6개월이며, 5년 이내 청약 당첨 사실이 있어도 다시 청약 신청을 할 수 있다.

이달 말부터 주택 청약제도가 무주택 실수요자 위주로 재편돼 새로운 청약제도가 시행되기 전인 탑석센트럴자이 청약에 유주택자가 몰릴 것이라고 GS건설 측은 내다봤다.

GS건설 정명기 분양소장은 "서울과 맞닿은 비규제지역인데다, 유주택자에게 청약 당첨 가능성이 있는 마지막 기회일 수 있어 의정부시는 물론 서울 등의 인근 지역 수요들도 몰려 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 말했다.

탑석센트럴자이 견본주택은 오는 2일 경기 의정부시 민락동 876번지에 문을 연다. 입주 예정일은 오는 2021년 12월이다.