정부가 아파트 시장을 규제하자 수익형 부동산에 눈길이 쏠리고 있다. 특히 차별성·상징성을 갖춘 지역 랜드마크 단지에 대한 관심이 높다.

3일 업계에 따르면 최근 분양 시장에서 랜드마크 상품이 높은 청약경쟁률을 보이며 완판(완전판매) 행보를 잇고 있다.

지난 4월 경기도 안양시 동안구 호계동에 지상 43층 높이의 안양시 최고층 오피스텔 '힐스테이트 범계역 모비우스'가 공급돼 평균 105.3대 1의 경쟁률을 기록, 단기간에 완판됐다.

같은 달 전남 여수시 웅천동에 분양한 여수 최대규모의 상업시설 '여수 웅천 디 아일랜드 스퀘어'는 정당계약 첫날 모든 호실이 계약을 마쳤다. 5월에는 제주 서귀포시 제주영어교육도시 내 최초의 생활숙박시설 '제주 아이파크 스위트'가 평균 59대 1의 높은 청약경쟁률을 보이며 조기에 계약을 마무리했다.

랜드마크 단지는 불황에도 강하고 수요가 꾸준해 청약 시장에서 인기가 높은 것으로 풀이된다.

해당 지역 부동산 중개업소 관계자들에 따르면 현재 송도국제도시 역대 최대 규모로 공급된 '랜드마크시티 센트럴 더샵'은 전용면적 95㎡(45층)형이 5억7390만원에 호가하고 있다. 1년여 만에 분양가 대비 7500만원이 상승한 수준이다. 경기도 하남시 미사강변도시 최고층 오피스텔로 분양했던 '힐스테이트 미사역' 전용면적 84㎡(저층)도 1억원 가량의 웃돈이 붙었다.

이달에도 지역 최초상품, 최대규모, 최고층 등 랜드마크급 수익형 부동산의 공급이 이어진다.

㈜트라움하우스는 지역 내 최고 층고로 설계되는 럭셔리 소형 주거상품 '더 라움'을 공급한다. 전용면적 58~74㎡, 지하 6층~지상 25층 규모로 지어지며 상업시설과 함께 오피스텔 357실이 조성된다.

코오롱글로벌은 대구광역시 수성구 예전 이마트 시지점 부지(신매동 566-3번지)에 주거용 오피스텔 단지인 '시지 코오롱하늘채 스카이뷰'를 분양한다. 지하 5층~지상 46층 4개 동, 686실로 전 실이 전용면적 기준 84㎡의 중소형으로 구성된다. 이 단지는 대구 최초 대단지 주거용 오피스텔로 시지권 내 최고층인 46층 높이로 조성된다.

대한토지신탁㈜(시행)과 파인건설(시공)은 강원도 동해시에 최초의 수익형 투자상품 '동해 천곡 파인앤유 오션시티'를 선보인다. 동해시 천곡동 939번지 일대에 들어서는 이 단지는 오피스텔형 레지던스(생활숙박시설)로 공급되며 지하 4층~지상 18층, 전용면적 21~55㎡, 313실로 이뤄진다.

㈜에스엠씨피에프브이(시행), 한화건설(시공)은 인천시 미추홀구 주안4동 454-1번지 일대에 상업시설인 '아인애비뉴'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 2층, 연면적 7만500㎡로 지역 최대 규모며, 562개 점포로 구성된다.

서영개발㈜은 경기도 부천 옥길지구 자족용지 3-2, 3-3블록에 부천 옥길지구 최초의 지식산업센터 '서영아너시티2'를 선보인다. 지식산업센터 300실, 상업시설은 108실로 조성된다.

제일건설과 (주)HMG는 경기도 시흥시 장현지구 상업6블록(능곡동 산27번지 일원)에 상업시설인 '시흥 플랑드르'를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 7층, 331여개 점포로 구성된다.

SK건설은 인천시 서구 가정동 루원시티 첫 분양단지였던 '루원시티 SK 리더스 뷰' 내에 근린생활시설을 공급한다. 태영건설이 시공하고 하나자산신탁이 시행, 수탁하는 '서면 데시앙 스튜디오'는 부산시 서면 최초의 테라스 오피스텔이다. 지하 6층~지상 29층 전용면적 22~41㎡ 734실로 조성된다.