정부의 부동산 규제와 계절적 요인 등으로 지난 8월 주택 인허가·착공·분양이 모두 감소한 것으로 나타났다. 다만 준공은 전년 대비 4.2% 증가했다.

27일 국토교통부에 따르면 8월 주택 인허가 실적은 전국 3만8299가구에 그쳤다. 전년 동월(4만8502가구) 대비 21%, 5년 평균(5만730가구) 24.5% 감소한 수준이다.

1~8월 누계 인허가 실적은 34만6000가구로 5년 평균(37만6000가구) 대비 8.1% 적은 수치다.

수도권은 2만1620가구로 전년 대비 3.4%, 5년 평균 대비 5.2% 감소했다. 지방은 1만6679가구로 전년 대비 36.2%, 5년 평균 대비 40.3% 감소했다.

아파트는 2만6474가구로 전년대비 20.5%, 5년 평균 대비 23.2% 줄었다. 아파트 외 주택은 1만1825가구로 전년 대비 22.2%, 5년 평균 대비 27.2% 감소했다.

지난달 주택 착공실적은 전국 3만393가구다. 전년 동월(5만1554가구) 대비 41.0% 급감했다. 5년 평균(4만6987가구) 대비로도 35.3% 줄었다.

수도권은 1만5789가구로 전년 대비 41.3%, 5년 평균 대비 37.5% 감소했다. 지방은 1만4604가구로 전년 대비 40.7%, 5년 평균 대비 32.8% 축소됐다.

아파트는 1만8783가구로 전년 대비 49.5%, 5년 평균 대비 39.5% 줄었다. 아파트 외 주택은 1만1610가구로 전년 대비 19.2%, 5년 평균 대비 27.3% 감소했다.

지난달 공동주택 분양실적은 전국 1만4411가구로 전년 동월(2만3992가구) 대비 39.9% 감소했다. 5년 평균(3만477가구)보다는 52.7% 줄어들었다.

주택 준공실적은 전국 5만3737가구로 전년 동월(5만1587가구) 대비 4.2% 증가했다. 5년 평균(4만950가구)과 비교하면 31.2% 늘어났다.

1~8월 누계 준공실적은 40만1000가구로 지난 2005년 입주물량 통계 집계 이후 최대치를 기록했다. 5년 평균 대비 37.2% 증가했다. 전년 동기(35만4000가구) 대비로도 13.3% 많아졌다.

8월 준공 실적을 지역별로 나눠보면 수도권과 지방이 각각 2만6541가구, 2만7196가구다. 유형별로는 아파트 4만504가구, 아파트 외 주택은 1만3233가구다.