한국토지신탁은 오는 15일 경상남도 양산시에 '양산 평산 코아루 2차' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 12일 밝혔다.

'양산 평산 코아루 2차'는 한국토지신탁이 시행하고 구국토건이 시공한다. 경남 양산시 평산동 589-3번지 일대에 위치하며, 지하 2층~지상 30층 7개 동으로 구성됐다. 전용 70㎡, 84㎡ 총 405가구 규모다.

세부면적 별로는 ▲70㎡ 64가구 ▲84㎡A 225가구 ▲84㎡B 116가구 등 총 3개 타입이다. 특히 전 세대가 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 실수요자에게 관심을 받고 있다.

이 단지 일대를 포함한 동부양산은 신규아파트 잠재 수요가 높다.

동부양산은 입주한지 10년 이상 된 노후 아파트의 비중이 전체의 70%가 넘는다. 최근 서부양산(물금신도시 등)에 양산시 일대 공급물량이 몰렸기 때문이다. 앞으로 인근 덕계지구 일대가 개발되면 미니 신도시급의 주거타운이 형성된다.

또 단지 인근에 신명초, 평산초, 천성초, 웅상중,웅상여중, 웅상고 등 초·중·고교가 있다. 학원가가 조성된 양산 구도심 생활권과도 가깝다.

생활편의시설과 교통망도 갖췄다. 양산시 웅상도서관과 웅상체육공원이 가까이 있고, 이마트 트레이더스도 걸어서 오갈 수 있다. 내년에 부산~울산 7번 국도 우회도로 구간이 개통되며, 웅상 지역 내 26개 노선 약 6.1㎞에 대한 도로개설 사업도 진행된다.

아울러 인근에 웅상 센트럴 파크 조성 사업이 2019년 완공을 목표로 진행 중이다. 단지 옆에는 평산근린공원도 확장하고 있다. 대운산 휴양림에 내에 생태숲·항노화 힐링서비스 체험관도 조성된다.

'양산 평산 코아루 2차'는 주력 평형인 전용 84㎡ 타입과 실속형 틈새평형인 전용 70㎡ 타입을 선보인다. 틈새평형은 전용 59㎡ 소형타입보다 실사용 공간이 넓고 중대형보다 가격부담이 적어 수요자들의 눈길을 끈다.

전 세대는 남향 위주로 배치했다. 전용 84㎡ 타입은 방과 거실이 모두 전면에 배치되는 4Bay(베이) 설계로 일조권을 확보했다. 전용 70㎡ 타입은 3.5Bay 구조다.

내실 파우더룸, 대형 드레스룸, 입주민 취향에 따라 연출이 가능한 알파룸(일부 제외)도 제공한다. 단지 내 어린이집, 어린이 놀이터, 경로당, 실내외 주민운동공간 등 커뮤니티시설도 갖춘다.

'양산 평산 코아루 2차' 견본주택은 경상남도 양산시 덕계동 325-4번지에서 개관하며, 입주는 2021년 5월이다.