부동산 매매가격 전망지수가 8개월 만에 하락세로 돌아섰다.

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사결과에 따르면 11월 KB부동산 매매가격 전망지수는 전국 기준으로 지난달(113.1)보다 16.4포인트 하락한 96.7를 기록했다. 올해 2월 89.8을 기록한 후 8개월 연속 상승세를 보였지만 이번달 들어 100 이하로 하락한 것이다.

KB부동산 매매가격 전망지수는 KB국민은행 시세조사 공인중개사의 3개월 이후 아파트 가격 변화 예상치를 토대로 작성한 것으로 아파트시장 현장 경기를 체감하는 지표다. 전망지수는 0∼200 범위 이내로 기준지수 100을 초과할수록 상승세를 전망하는 공인중개사가 많다는 것을 의미한다.

지역별로는 서울의 경우 지난달(124.5) 대비 29.0포인트 하락한 95.5로 나타났다. 수도권역시 지난달(120.4)보다 23.2포인트 떨어진 97.2로 조사됐다. 인천을 제외한 지방 5개 광역시의 지수는 지난달 109.5에서 이달 98.1로 하락했다.

전세가격 전망지수의 상승세도 멈췄다. 전국 기준으로 지난달(112.2)보다 10.5포인트 하락한 101.7을 기록했다. 지역별로는 서울과 수도권이 전월보다 하락해 각각 99.1, 101.2로 나타났다. 인천을 제외한 지방 5개 광역시도 지난달 110.6에서 이달 103.0로 둔화했다.

매수 심리가 위축되며 아파트 매매가격 상승 폭도 둔화했다. 강남 3구 모두 1% 미만의 상승 폭을 보였다. 강남구 0.55% 서초구 0.52% 송파구 0.84% 수준으로 매매가격이 올랐다.

국민은행 관계자는 "11.3 부동산 대책 시행과 미국 대선, 내수 경제침체 등에 따른 불확실성으로 서울과 수도권을 중심으로 부동산시장이 관망세로 돌아섰다"며 "매수·매도자 모두 일단 지켜보자는 분위기가 확산되고 있다"고 말했다.