평택시와 접해 있어 개발호재를 그대로 누릴 수 있고 분양가는 저렴한 곳이 있어 화제다. 아산테크노밸리에 지어지는 '아산테크노밸리 5차 이지더원(EG the 1)'이 그 곳이다.

이 아파트는 최근 대형개발호재로 핵심투자처로 손꼽히는 평택과 인접해 투자처로 손색이 없으며 동시에 대형산업단지를 끼고 있어 직주근접형 주거지로 실수요자들에게도 알맞다.

먼저 이곳은 평택의 대표적인 개발 호재인 평택 미군기지 수혜도 기대할 수 있다. 단지는 미군기지와 반경 10㎞가 채 안되는 거리에 위치해 외국인 임대사업이 가능하다는 점이 특징이다. 관련업계 종사자까지 포함하면 미군기지로 인한 약 8만 여명의 인구가 평택으로 유입될 것으로 내다보고 있어 이 일대는 외국인 전용 임대투자 1번지로 급부상할 것으로 보인다.

또 평택에는 삼성전자가 100조원 이상을 투입해 조성되는 고덕산업단지도 내년 반도체 공장 가동을 목표로 건설 중이며 약 3만 명의 고용창출이 예상된다. 이로 인해 평택지역의 인구 증가는 충분히 예상할 수 있는 부분으로 주택시장에서도 긍정적인 요소다.

이처럼 대형 개발호재로 평택에 신규 분양하는 아파트의 몸값은 고공행진을 하고 있다. 최근 분양하는 대형건설사 브랜드 아파트의 분양가는 3.3㎡당 900만원을 넘나들고 있어 상대적으로 이 아파트가 가격 경쟁력을 가진 격이다. ‘아산테크노밸리 5차 이지더원’은 3.3㎡당 600만 원대의 분양가를 선보이고 있다.

특히 아파트는 성공적으로 분양한 1차 1013가구에 이어 현재 3차까지 분양 완료된 3451가구를 비롯해 향후 8000여 세대 규모의 이지더원이 들어서 브랜드 타운을 넘어서 '브랜드 시티'로 자리매김하고 있어 추후 가치는 높아질 것으로 기대된다.

5차 아파트는 1351가구로 주택형별로는 ▲전용 65㎡ 288가구 ▲전용 76㎡A 439가구 ▲전용 76㎡B 269가구 ▲전용 84㎡ 355가구 등이다.

단지는 전 주택형이 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되는 데다 차별화된 설계 등으로 눈도장이 찍혔다. 또 아파트에는 컬러적용 인테리어와 특화평면, 호텔식로비 등으로 차별화된 설계를 엿볼 수 있다.



내부에는 저작권 특화상품인 광폭거실이 설계돼 공간 활용도를 높인 것도 눈여겨 볼 부분이다. 최대 6.7m까지 확장 가능한 광폭거실은 뛰어난 개방감과 한 단계 높은 체감면적의 평면을 누릴 수 있게 해준다. 또 선반형 실외기실 설치를 통해 불필요한 공간을 없애고 수납공간은 강화해 공간 활용을 극대화했다.

단지의 입지도 우수한 편이다. 지구 내에서도 중심상업지구에 위치하고 있으며 녹지환경은 물론 교통, 교육까지 잘 갖춰진 생활편의시설을 모두 누릴 수 있다.

교통도 여건도 좋다. KTX천안아산역과 올 연말께 개통을 앞 둔 SRT 지제역, 평택역이 가까워 철도 노선을 통해 서울까지 30분 대 이동은 물론 전국을 빠르게 오고 갈 수 있다. 또 경부고속도로 안성IC와 북천안IC, 서해안고속도로 서평택IC가 인접해 자가용을 이용해 쉽게 이동할 수 있다.

분양대행사 박찬주 와이낫플래닝 대표는 "아파트는 평택과 인접해 있어 개발 호재에 직간접적으로 영향을 받을 수 밖에 없고 특히 아산테크노밸리라는 대형 산업단지가 바로 옆에 자리해 임대투자처로는 최적의 입지라 할 수 있다”며 “저금리 영향으로 아파트 투자 문의가 줄을 잇고 있다”고 설명했다.



현재 분양완료가 임박한 상태로 잔여 세대 및 관련 문의는 전화로 알아볼 수 있으며 방문을 원하면 사전에 방문예약 접수가 가능하다. 분양홍보관은 아산시 둔포면 아산밸리 중앙로36에 마련돼 있다.