수도권 아파트 전셋값이 사상 처음으로 3.3㎡당 600만원을 돌파했다. 전세 비수기에 재건축 이주 수요가 몰리면서 최고점을 경신한 것이다.

15일 부동산1번지는 수도권 아파트 전세가격이 3.3㎡당 602만원인 것으로 조사됐다고 밝혔다.

지역별로는 서울이 826만원으로 가장 비쌌고, 경기도가 505만원, 인천이 368만원으로 나타났다. 글로벌 금융위기 직후인 2009년 2월부터 오르기 시작한 수도권 전셋값은 2010년 3월 3.3㎡당 500만원을 돌파한 데 이어 600만원 선까지 넘어선 것이다.

특히 2009년 2월부터 45개월간 2011년 12월과 2012년 1월 두 달을 제외하고 매달 상승한 것으로 조사됐다.

이 기간 수도권 아파트 전세가격은 33.25% 올랐다. 서울이 36.16%, 경기도가 34.60%, 인천이 12.77% 각각 상승했다.

서울에서는 송파구가 51.37% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고, 이어 강동구(47.43%), 서초구(46.79%), 광진구(45.19%), 강서구(38.89%), 마포구(37.90%), 강남구(37.01%) 순이었다.

서초구 반포동 반포자이 전용면적 132㎡ 전세가격은 2009년 2월 5억원에서 최근 10억8500만원으로 117% 상승률을 기록했다.

경기는 화성시(80.96%), 하남시(51.68%), 오산시(46.56%), 용인시(45.05%) 등의 오름폭이 컸다.

채훈식 부동산1번지 실장은 "전세 비수기로 접어든 가운데 재건축 이주로 오르는 지역과 신규입주로 하락하는 지역 등 국지적인 상황에 따라 양극화 현상이 나타날 것으로 보인다"고 말했다.