부동산시장 침체가 장기화되면서 주택 매매 거래량이 사상 최저치로 추락했다.

부동산써브가 2006년~2012년(매년1월~7월) 기간의 주택 거래(매매)량을 분석한 결과, 올해 1월~7월 전국적으로 40만799건을 기록해 국토해양부가 실거래(매매)량을 집계·발표한 2006년 이후 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 14만7118건, 지방이 25만3681건 거래됐다.

올해 1~7월 전국 주택거래량은 40만799건으로, 지난 2006년 47만여 건, 2010년 44만여 건 이후 최저치를 기록했다. 지난해 같은기간 57만3999건에 비해서는 30.2%나 급감했다. 주택유형별로는 1년 전에 비해 아파트가 41만7065건에서 26만9130건(-35.5%)으로 가장 감소폭이 컸고 이어 연립주택 -19.7%, 다세대주택 -16.4%, 단독주택 -16%, 다가구주택 -9.3%를 기록했다.

지난 해 1~7월 거래량이 35만7743건으로 사상 최고치를 기록했던 지방 역시 올해 같은 기간 25만3681건으로 29.1% 감소했다.

부동산연구실 나인성 팀장은 "대내외 경기불안과 국내 부동산시장 침체 등이 복합적으로 맞물리고 있고, 최근 몇 년 사이 집값 하락에 대한 위험을 안고 주택을 매수하는 것보다는 임차시장에 머무르는 것이 더 안전하다는 인식이 확산됐기 때문"이라고 분석했다. /김지성기자 lazyhand@