무더위가 한풀 꺾이면서 가을 이사 수요가 움직이기 시작했다. 하지만 전국에서 올 가을 전세 재계약을 하려면 평균 2864만원이 추가로 필요한 것으로 나타났다. 이사를 앞둔 서민의 주거비 부담이 커질 전망이다.

부동산써브가 2년전 전국 아파트 평균 전세가격과 현재 전세가격을 비교한 결과(동일아파트대비, 조사시점 2012년8월3주), 전국에서 전세 재계약을 위해 추가로 드는 비용은 평균 2864만원(최소 1069만원)으로 나타났다.

수도권은 2년전 1억5707만원에서 현재 1억8916만원으로 상승해 올 가을 평균 전세 재계약 비용이 3209만원 올랐다. 특히 2년 전 2억2234만원으로 평균 전셋값이 전국에서 가장 높았던 서울은 무려 4357만원 올라 전세 재계약을 앞둔 세입자의 부담이 가장 큰 것으로 조사됐다. 이어 경기는 2년전 1억2743만원에서 현재 1억5692만원으로 2948만원 상승해 1억5000만원선을 웃돌았다. 부산은 2년간 1억1415만원에서 1억4625만원으로 3210만원이 올라 1억4000만원 대로 진입했다.

리서치팀 박정욱 선임연구원은 "전국 모든 지역에서 평균 전셋값이 오르는 등 서민의 주거비용이 상승하고 있다"며 "전세 재계약을 앞둔 세입자들의 추가 전세금 마련이 불가피 할 것으로 보인다"고 밝혔다. /김지성기자 lazyhand@